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L'agence Arthur Loyd vous propose à la vente un fonds de commerce de restauration rapide situé en hyper-centre de Reims sur un axe très passant
Le commerce est exploité dans un immeuble en mono-propriété sur 3 étages avec un ascenseur PMR.
Il se compose d'un espace d'accueil avec comptoir au RDC de 41m2, d'un espace restauration de 39,50m2 en R+1, d'un autre espace de restauration avec WC PMR de 29,30m2 et d'un espace bureau avec un vestiaire homme/femme avec WC
Une terrasse d'une vingtaine de couverts avec store
Pas d'extraction actuellement
Libre de contrat de franchise
Pour des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, vous pouvez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
INFORMATIONS LEGALES
En cas de litige entre le professionnel et le consommateur, ceux-ci s'efforceront de trouver une solution amiable.
A défaut d'accord amiable, le consommateur a la possibilité de saisir gratuitement le médiateur de la consommation dont relève le professionnel, à savoir l'AME CONSO, dans un délai d'un an à compter de la réclamation écrite adressée au professionnel.
La saisie du médiateur de la consommation devra s'effectuer :
- soit en complétant le formulaire prévu à cet effet sur le site internet de l'AME CONSO : www.mediationconso-ame.com
- soit par courrier adressé à l'AME CONSO, 197 Boulevard Saint-Germain - 75007 PARIS
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
Arthur Loyd Grand Est reste à votre disposition pour toute information technique, juridique ou financière.
Actuellement exploité en tant que Pizzéria à emporter, le soir sur 4 jours d'ouverture par semaine, ce fonds de commerce propose une opportunité forte de développement de son activité (ouverture les midis, service sur place, possibilité de création d'une terrasse extérieur avec accord bailleur...). Parking.
Ce local, sous bail commercial de 9 ans (effet le 01/09/2024) propose : une belle salle de restauration sur 33m2, une cuisine ouverte 17m2, et arrière cuisine et sanitaire > 22m2 (surfaces indiquées approximatives). Le loyer annuel est de 7.200€ HT + 20€ provision + TF
Dossier de présentation sur demande avec notamment la liste du matériel inclus (récemment acquis)
À VENDRE – Fonds de commerce Épicerie Italienne – METZ (57000)
Adresse : 2 Place Jean Moulin, 57000 METZ
Surface : Environ 53 m² + caves en sous-sol + WC
Équipement : Extraction existante
Description de l'établissement :
À céder, fonds de commerce d'épicerie restauration italienne (avec extraction) idéalement situé à METZ, sur la Place Jean Moulin, un emplacement stratégique avec bonne visibilité et passage fréquent.
Le local commercial, situé en rez-de-chaussée, offre une surface de vente d'environ 57 m², avec une extraction en place, ce qui permet également des activités de traiteur, petite restauration ou plats à emporter. Pas de restauration sur place.
Le fonds comprend également trois caves en sous-sol (lots 10, 11 et 18), offrant des possibilités de stockage importantes (sec et froid).
Possibilité terrasse.
Données financières :
Loyer annuel HT / HC : 18 000 € (nouveau bail commercial 3/6/9)
Charges annuelles de copropriété : 600,00 €
Nouveau bail notarié à la charge du preneur à bail.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
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En cas de litige entre le professionnel et le consommateur, ceux-ci s'efforceront de trouver une solution amiable.
A défaut d'accord amiable, le consommateur a la possibilité de saisir gratuitement le médiateur de la consommation dont relève le professionnel, à savoir l'AME CONSO, dans un délai d'un an à compter de la réclamation écrite adressée au professionnel.
La saisie du médiateur de la consommation devra s'effectuer :
- soit en complétant le formulaire prévu à cet effet sur le site internet de l'AME CONSO : www.mediationconso-ame.com
- soit par courrier adressé à l'AME CONSO, 197 Boulevard Saint-Germain - 75007 PARIS
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CESSION DE FONDS DE COMMERCE
Situé dans une rue très prisée de Metz, au coeur du centre-ville, une cellule commerciale d'une surface totale de 45 m² environ en rdc d'un immeuble complet, cède son bail.
Profitez d'un emplacement stratégique, entouré par des enseignes nationales de renom telles que Mac Donald, Subwayqui attirent un flux continu de clients tout au long de la journée.
INFORMATIONS LEGALES
En cas de litige entre le professionnel et le consommateur, ceux-ci s'efforceront de trouver une solution amiable.
A défaut d'accord amiable, le consommateur a la possibilité de saisir gratuitement le médiateur de la consommation dont relève le professionnel, à savoir l'AME CONSO, dans un délai d'un an à compter de la réclamation écrite adressée au professionnel.
La saisie du médiateur de la consommation devra s'effectuer :
- soit en complétant le formulaire prévu à cet effet sur le site internet de l'AME CONSO : www.mediationconso-ame.com
- soit par courrier adressé à l'AME CONSO, 197 Boulevard Saint-Germain - 75007 PARIS
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* Fonds de commerce de tabac, presse, FDJ, carterie, bimbloterie en excellent état, prêt à exploiter
* Rentabilité stable et sécurisée
* Idéal pour un couple, ou un repreneur seul en reconversion ou expérimenté
* Emplacement privilégié à proximité immédiate d'une place historique attractive
* Flux constant de clientèle locale et touristique
* Outil de travail entretenu avec soin
* Activité régulière avec potentiel de développement
* Environnement commerçant dynamique
* Possibilité de logement en complément
* Affaire clé en main, rare sur le secteur
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A défaut d'accord amiable, le consommateur a la possibilité de saisir gratuitement le médiateur de la consommation dont relève le professionnel, à savoir l'AME CONSO, dans un délai d'un an à compter de la réclamation écrite adressée au professionnel.
La saisie du médiateur de la consommation devra s'effectuer :
- soit en complétant le formulaire prévu à cet effet sur le site internet de l'AME CONSO : www.mediationconso-ame.com
- soit par courrier adressé à l'AME CONSO, 197 Boulevard Saint-Germain - 75007 PARIS
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Restaurant de charme à vendre, idéalement situé dans une petite rue piétonne pleine de caractère, offrant un cadre paisible et authentique. Cet établissement séduit dès l'entrée par son atmosphère chaleureuse et sa décoration soignée, mêlant élégance et convivialité. La salle, à l'ambiance cosy, invite les clients à profiter d'un moment gourmand dans un cadre intime et raffiné.
La cuisine française de qualité y est mise à l'honneur, avec un espace de travail fonctionnel parfaitement adapté à une exploitation immédiate. Le restaurant est entretenu avec soin et ne nécessite aucun travaux : vous pouvez démarrer votre activité sans délai.
Son emplacement privilégié dans une rue piétonne garantit un passage régulier et une clientèle fidèle, séduite par l'authenticité des lieux et la qualité de l'offre culinaire.
Une belle opportunité pour un professionnel souhaitant reprendre un établissement clé en main, plein de charme et prêt à continuer son histoire.
La rentabilité régulière permettra en sécurité d'assurer le financement de l'opération
INFORMATIONS LEGALES
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A défaut d'accord amiable, le consommateur a la possibilité de saisir gratuitement le médiateur de la consommation dont relève le professionnel, à savoir l'AME CONSO, dans un délai d'un an à compter de la réclamation écrite adressée au professionnel.
La saisie du médiateur de la consommation devra s'effectuer :
- soit en complétant le formulaire prévu à cet effet sur le site internet de l'AME CONSO : www.mediationconso-ame.com
- soit par courrier adressé à l'AME CONSO, 197 Boulevard Saint-Germain - 75007 PARIS
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ARTHUR LOYD vous propose à l'acquisition une jardinerie, animalerie (spécialisé en alimentation pour animaux de compagnie, chevaux....) bricolage quincaillerie - activité exercée sur 3 sites -
Vente parts sociales - CA HT : 2 300 000 € - Prix de vente : 650 000 € frais d'agence HT inclus
- Site 1 : un ensemble immobilier d'une surface d'environ 850 m² - surface de vente 630 m² + pépnière extérieure - l'ensemble sur une parcelle de 2500 m2
- Site 2 : un emsemble immobilier d'une surface d'environ 850 m² - surface de vente : 400 m² + pépinière exterieure
- site 3 : un ensemble immobilier d'une surface d'environ 1050 m² dont 375 m² de surface de vente + pépiniere extérieure l'ensemble sur une une parcelle d'environ 3500 m²
Chaque site est équipé d'une centra photovoltaique - loyer annuel pour l'ensemble des sites 144 000 € HT -
Bracieux (41250)
BAR BRASSERIE 41
Cet établissement bénéficie d'un emplacement stratégique. Situé sur la route du Château de Chambord, il jouit d'un grand parking au coeur de la ville.
Doté d'une capacité d'accueil de 120 couverts, la formule de buffet chaud et froid à volonté séduit une clientèle d'habitués et de touristes.
Ouvert de 8h30 à 15h30 l'hiver, et toute la journée l'été. Fermeture hebdomadaire le lundi ainsi que 4 semaines par an en hiver.
Un logement de fonction à rénover d'environ 100 m² fait partie du commerce.
Le matériel est parfaitement entretenu et aux normes. Pas de contrat brasseur.
Cette affaire s'adresse à un couple de Pro expérimenté disposant d'un apport de 150 K€.
Prix de vente : 482 400 € FAI TTC
Possibilité d'achat des murs : Prix de vente FAI 387 760 € TTC
Honoraires de 6 % HT inclus à la charge de l'acquéreur
Bail commercial neuf à l'achat.
Loyer : 36 K€/an. CA HT : 782 K€ - EBE reconstitué : 162 K€.
41- HÔTEL-BUREAUX
A deux pas du château de Chambord, cet hôtel est situé dans un village très touristique. Avec une capacité de 21 chambres dont 60 couchages, cet établissement est régulièrement entretenu et rénové. 2 logements de fonction de 40 et 50 m² viennent agrémenter cette affaire. L'axe de développement est de proposer les plateaux repas suite à une forte demande de la clientèle. Un bail neuf sera mis en place avec un loyer de 3 500 € HT par mois. Le CA moyen par an sur 3 ans est de 320 K€. l'EBE reconstitué moyen par an est de 75 K€. Celui-ci peut être amélioré grâce à une économie de personnel et d'énergie qui a été déjà mis en place en 2026. Prix FAI TTC : 274 K€ dont honoraires charge acquéreur : 24 K€ TTC. Idéal couple en reconversion ou professionnel disposant d'un apport de 90 K€.
Photo non contractuelle, pour plus d'informations, contactez Arthur Loyd Blois
Arthur Loyd Lille propose la cession d’un fonds de commerce de pressing bénéficiant de 17 années d’ancienneté, exploité dans un local commercial de 120 m² réparti entre un rez-de-chaussée et un étage. Ce bien se trouve sur un axe très fréquenté, ce qui lui confère une excellente visibilité et un flux régulier de clientèle, idéal pour maintenir ou développer une activité commerciale. La vitrine spacieuse donne l’opportunité de mettre en valeur l’enseigne et d’attirer de nouveaux clients grâce à une exposition optimale.
Le local, en très bon état général, est facilement aménageable et offre de nombreuses possibilités d’adaptation selon le projet du futur exploitant. Il pourra convenir à toutes activités, y compris la restauration, ce qui permet d’envisager une reconversion ou la création d’un concept inédit. L’accessibilité constitue un véritable atout, avec une desserte simple pour la clientèle et pour l’exploitation quotidienne. Ce fonds de commerce à céder sur Mouvaux représente une opportunité rare, alliant visibilité, surface confortable et potentiel commercial confirmé.
L’environnement immédiat bénéficie d’un emplacement qualitatif, ce qui renforce l’attractivité du local. Les prestations, telles que le bon état général du bien, l’électricité aux normes et des travaux récents sur l’arrière, contribuent à sécuriser l’investissement et à offrir un cadre rassurant pour une installation rapide. En résumé, ce local commercial de 120 m² avec vitrine sur axe passant à Mouvaux réunit tous les critères pour développer une activité dynamique et pérenne dans un secteur porteur.
HÔTEL-BUREAU 3 ETOILES
Situé à quelques minutes du château de Chambord, cet hôtel Logis de France propose une offre de qualité composé de 17 chambres ainsi qu'un sauna, cet établissement garanti un confort et un accueil chaleureux à tous ses hôtes.
Tous les équipements sont récents et bien entretenu. Un appartement de fonction de 110 m² vient agrémenter ce commerce et peut accueillir une famille de 4 personnes. Congés annuels : 2 semaines en Novembre et 4 semaines en Février.
Le loyer est de 37 800 HT par an avec le logement. Le TO est de 60% avec un pic important en saison estival. Une note de 9,5/10 est visible sur tous les sites professionnels. Axe de développement : un appartement extérieur peut-être aménagé en AirBnB dans un futur. Un restaurant de qualité se trouve à proximité de l'hôtel ce qui permet de proposer des soirées étapes aux clients. Les prix varient de 75 à 105 € la nuitée avec un PDJ de qualité à 13€.
CA HT : 230 K€
EBE Reconstitué : 95 K€
PV FAI TTC : 252 080 € dont honoraires 22 080 € TTC charge acquéreur
Idéal couple disposant d'un apport de 70 K€
Photo non contractuelle, pour plus d'informations, contactez Arthur Loyd Blois
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Proche de Blois et d'une zone industrielle en développement sur un axe très passant et profitant d'une belle visibilité, cet établissement bénéficie d'un parking.
Sa capacité d'accueil est de 70 couverts en salle + 30 en terrasse.
Aucuns travaux à prévoir, aussi bien en salle qu'en cuisine. Matériel en parfait état avec contrats de maintenance.
Ouvert du lundi au samedi cette affaire propose actuellement 10 services/semaine, avec un ticket moyen de 33 €.
Fermeture annuelle 3 semaines en août
CA HT sur 13 mois : 365 K €
Loyer + Foncier : 2 440,00 € TTC/mois
Provision sur charges : 6 859,00 € HT/an (Copropriété)
Prix de vente FAI : 170 500,00 € TTC NECOGIABLE
Honoraires de 10 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur
Photo non contractuelle, pour plus d'informations, contactez Arthur Loyd Blois
41-RESTAURANT A THEME.
Situé sur la RN152. Cet établissement atypique bénéficie d'un parking de 60 places + un emplacement pour bus. Doté d'une capacité d'accueil de 100 convives + 30 places en terrasse. Cette affaire peut proposer différents menus internationaux de par sa structure et son décorum. La carte est composée de produits frais adaptés à une clientèle fidèle et touristique.
Moyenne CA HT : 364K€
EBE Reconstitué : 103K€
Prix de vente FAI : 257 560 € TTC
Honoraires charge acquéreur : 8 % HT du prix de vente (9.6 % TTC) soit 22 560 € TTC.
Idéal couple pro disposant de 70 K€ d'apport
41 - HOTEL BUREAU 43 CHAMBRES
Emplacement n°1 à la sortie de l'A10, cet hôtel bénéficie de toutes les infrastructures d'un établissement 2 étoiles. Doté de 43 numéros, d'un parking de 50 places, de bornes de recharges électriques, d'écrans plats de 82 cm dans chaque chambres, de tablettes numériques, d'une climatisation réversible et également de plusieurs restaurants à thème ainsi qu'un cinéma à quelques mètres de l'établissement.
Un appartement de fonction de plus de 100 m² comprenant 4 chambres vient agrémenter cette affaire. Toutes les chambres ont été refaites entièrement par le propriétaire il y a 5 ans et sont toutes aux normes. (2 chambres PMR).
Avec une clientèle variée de touristes et d'affaires, cet hôtel offre une belle prestation en terme d'emplacement et de rapport qualité-prix.
CA HT : 430 K€.
La vente des murs est indissociable à la vente de Fonds de Commerce. Le prix de vente est réparti comme suit : - Prix de vente des murs : 1 007 000,00 € FAI. Prix net vendeur de 950 000,00 €. Honoraires charge acquéreur de 47 500,00 € HT soit 57 000,00 € TTC. Prix de vente du fonds de commerce : 482 400,00 € FAI. Prix net vendeur de 450 000,00 €. Honoraires charge acquéreur : 27 000,00 € HT soit 32 400,00 € TTC. Cette affaire s'adresse a un couple de PRO disposant d'un apport de 350 K€. Affaire rare, n'hésitez pas à nous contacter afin de répondre à votre projet.
Photo non contractuelle, pour plus d'informations, contactez Arthur Loyd Blois
41- BLOIS - MURS A VENDRE RESTAURANT
Pas de rachat de fonds de commerce
Ancien Courtepaille de Blois situé à 3 km de l'A10 et 3,5 km de la gare de Blois, au sein d'une zone commerciale et à proximité d'une zone industrielle, cet établissement bénéficie d'une belle visibilité avec parking. Ce local de 359 m² dispose d'une salle de restaurant de 196 m² pouvant accueillir 120 convives, d'une cuisine et des différents locaux aux normes de 146 m² et d'une terrasse pouvant recevoir 80 convives. L'ensemble du matériel de cuisine et le mobilier sont existants et prêts à fonctionner.
CA HT 1ère année prévu : 1 M€. Prix de vente des murs FAI TTC : 848 K€ dont honoraires charges acquéreur TTC : 48 K€
Cette affaire s'adresse a un couple de professionnel très expérimenté possédant 200 K€ d'apport. Simulation sur 15 ans frais d'agence inclus + notaire soit 900 K€ : 61 800 € de remboursement par an de prêt.
A saisir rapidement
41-LOCAL DE RESTAURATION - SAINT GERVAIS LA FORÊT
A saisir impérativement. Pas de rachat de fonds de commerce, prêt à être équipé (Brut de béton, fluides en attente). Cette affaire se situe sur un axe très passant : environ 10 000 véhicules/jour. Peu de concurrence. Local comprenant RDC de 180 m², sous-sol et cave de 150 m², appartement au 1er étage de 100 m² avec 4 chambres. Doté d'un très grand parking. Cette affaire peut accueillir 100 couverts à l'intérieur et 60 en terrasse. Location licence IV. Devis équipement cuisine 100 K€. Possibilité prêt brasseur. Potentiel de CAHT la 1ère année : 400 K€. Bail neuf : 33 600 € HT par an pour l'ensemble. Honoraires charges locataire : 6 048,00 € TTC. Ce commerce s'adresse à des primo-accédants ou professionnels avec un apport de 70 K€.
41- BLOIS - FDC SALON DE COIFFURE A VENDRE - EMPLACEMENT N°1
Implanté à Blois, ce salon de coiffure se situe sur un angle de rue avec une belle visibilité, il s'inscrit dans un environnement commerçant dynamique, proche d'un secteur résidentiel assurant un flux régulier de clientèle locale.
Ce local de 160 m² comprend un espace salon de coiffure en rez-de-chaussée de 81 m² environ avec 4 bacs à shampooing, postes de coiffage et 79 m² environ en sous-sol de réserves et salle de repos. Ce salon dispose d'un équipement et d'une décoration très moderne. Une clientèle fidèle depuis des années valorise la réputation de cette affaire.
Les salariés sont de 3 CDI et 2 en apprentissage.
Bail neuf à la cession. Loyer annuel HT prévu : 26 400 €. CA HT : 303 K€. EBE Reconstitué : 78 K€. Prix de vente FAI TTC : 227 904,00 € dont honoraires TTC charges acquéreur : 17 904,00 €.
Cette affaire s'adresse à des professionnels disposant de 70 K€ d'apport.
41. RESTAURANT BISTRONOMIQUE BLOIS
Cet établissement situé en bord de Loire vous offre un panoramique fabuleux, vous accueille du Mardi au Samedi, midi et soir. Vous n'aurez aucun problème pour vous garer, stationnement disponible tout le long des trottoirs. Pouvant recevoir 20 convives en salle et autant en terrasse, ce restaurant vous propose une carte restreinte avec des déclinaisons de produits raffinés et de saisons. Avec une note de 4,8/5 sur différents sites touristiques & gastronomiques, cet établissement a été entièrement refait il y a 5 ans. Le matériel de cuisine haut de gamme est parfaitement entretenu. Bail en cours jusqu'en mai 2030. Loyer annuel de 8 087 € HT charges et taxe foncière comprises. Moyenne de CA HT / an sur 3 ans : 399 K€. Moyenne EBE Reconstitué / an sur 3 ans : 110 K€. Cette affaire s'adresse à des Primo accédants confirmés disposant de 65 K€ d'apport. Affaire rare, PV FAI TTC : 197 280 € dont honoraires agence charge acquéreur de 14 400 € HT soit 17 280 € TTC
Photo non contractuelle, pour plus d'informations, contactez Arthur Loyd Blois
BAR-TABAC-FDJ-PMU-BLOIS 41
À saisir, ce fonds de commerce est très apprécié par une clientèle fidèle dans un quartier populaire. Proche des lycées et collèges, une petite restauration peut leur être proposé le midi (local existant). Ouvert du lundi au samedi, cet établissement peut accueillir 40 personnes en salle et 15 en terrasse. Un jardin extérieur peut être aménagé afin de proposer un espace détente et de restauration l'été. 2 appartements refaits entièrement de 50 et 60 m² font également partis du fonds de commerce avec un bail neuf à la vente sur une base de loyer de 1 800 € HT par mois (foncier en sus). Pas de contrat brasseur. DPE en cours. Cette affaire s'adresse à un couple de commerçants ou primo accédant. CA HT : 150 K€. Total de commissions : 65 K€. EBE Reconstitué : 63 K€. PV: 190K€. Honoraires charge acquéreur : 18 240 € TTC. Disposez de 70 K€ d'apport.
41 – BLOIS - EMPLACEMENT N°1- FDC SALON DE COIFFURE
Situé à Blois en hypercentre, avec une belle visibilité sur axe passant, desservi par lignes de bus et navettes gratuites. Ce salon de coiffure dispose en rez-de-chaussée de 3 bacs et 4 postes de coiffures, une buanderie avec vestiaires et point d'eau, un bureau, une cave sur une superficie totale de 107 m². Bail neuf à la cession. Loyer annuel HT de 16 800 €. Provision sur charges : 80 % de la taxe foncière, charges de copropriété, eau et électricité. PV FAI TTC : 68 448 € dont honoraires charges acquéreur : 8 448 € TTC.
Cette affaire s'adresse à des primo-accédants disposant d'un apport de : 20 K€
