BUREAUX D'EXCEPTION A VENDRE AVEC UNE VUE EXCEPTIONNELLE SUR LE GOLF AINSI QUE SUR LA SAINTE VICTOIRE

ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER vous propose à la vente des bureaux idéalement situés au coeur du Pôle d'Activités d'Aix-en-Provence, bénéficiant d'une vue exceptionnelle sur le Golf Aix-Marseille ainsi que sur la Sainte-Victoire.

L'immeuble, rénové récemment, dispose d'un ascenseur et de panneaux solaires en toiture assuant son auto-consommation.

La configuration des plateaux offre une divisibilité particulièrement intéressante, adaptée à différents projets d'occupation ou d'investissement.

Possibilité d'acquérir des lots supplémentaires déjà loués afin d'assurer des revenus locatifs immédiats.

Situation stratégique à proximité immédiate des axes autoroutiers, des commerces et des restaurants.

Produit rare sur le marché.

• Site clos avec portail

• Entrée sécurisée avec digicode

• Sanitaires communs sur palier

• Locaux entièrement aménager et équipés

• Dalle de faux plafond

• Pavé LED

• Climatisation reversible en faux plafond (entièrement refaite en 2026)

• Cloison amovible vitrée

• Moquette au sol

• Cuisine privatif

• Parking comprenant des bornes électriques

• Panneau solaire en toiture alimentant l'électricité des parties privatives et communes

• ERP : ERP possible