EXCLUSIVITE - BUREAUX A VENDRE DANS LE CENTRE VILLE D'AIX EN PROVENCE

ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER vous propose à la vente, au centre-ville d'Aix-en-Provence, deux opportunités rares de bureaux. Le premier lot est un plateau d'environ 310 m² (272 m² utiles) cloisonné, aux prestations de standing. Le second offre 2 010 m² divisibles en plusieurs plateaux modulables, dans un immeuble moderne aux normes ERP et PMR. Parking public en sous-sol. Proche des commerces, services, bus et autoroutes. Une adresse recherchée au fort potentiel de valorisation.

• Proximité restaurants du centre ville

• Parc Jourdan

• 310 m2 3e étage :

• Salle de réunion

• Coin cuisine

• Bureaux cloisonnés

• Parking extérieurs

• Autre lots :

• Travaux de rénovation à prévoir permettant une personnalisation complète des espaces selon les besoins de l'acquéreur.

• Possibilité de création de :

• Faux plafonds avec éclairage LED intégré.

• Sols en parquet ou revêtements PVC haut de gamme.

• Espaces collaboratifs et salles de réunion.

• Bureaux individuels.

• Cuisine et espace détente.

• Accès PMR

• Possibilité ERP 4

• Stationnements visiteurs sous l'immeuble

• ERP : 4ème catégorie

• Surface RDC : 743 m²