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Référence : 2145056-0V

BUREAUX D'EXCEPTION À VENDRE SUR LA DURANNE

AIX EN PROVENCE 13100 – Obtenir l'adresse exacte
Prix sur demande
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737 m²
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Disponibilité Immédiate
Bureaux - Vente - AIX EN PROVENCE - 13100 - 174.23-737.16 - 7659204
Bureaux - Vente - AIX EN PROVENCE - 13100 - 174.23-737.16 - 7659205
Bureaux - Vente - AIX EN PROVENCE - 13100 - 174.23-737.16 - 7659206
Bureaux - Vente - AIX EN PROVENCE - 13100 - 174.23-737.16 - 7659207
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Bureaux - Vente - AIX EN PROVENCE - 13100 - 174.23-737.16 - 7659206
Bureaux - Vente - AIX EN PROVENCE - 13100 - 174.23-737.16 - 7659207

Description

EXCLUSIVITÉ - ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER vous propose à la vente un magnifique plateau de bureaux divisible entièrement rénové, idéalement situé au coeur du quartier dynamique de La Duranne.

Ce bien bénéficie d'une vue exceptionnelle sur la campagne aixoise, offrant un cadre de travail lumineux et agréable.

Les atouts du bien : Plateau entièrement rénové, très bon ratio de stationnements, immeuble conforme aux normes PMR, espaces verts de qualité.

Environnement professionnel recherché

Produit rare à la vente sur le secteur.

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Prestations et équipements

  • Environnement boisé et calme

  • Locaux entièrement refait à neuf

  • Climatisation reversible en faux plafond neuf

  • Moquette au sol

  • Dalles de faux plafond

  • Eclairage pavé LED

  • Arrivée et évacuation d'eau pour création cuisine

  • Plinthe périphérique double compartiment

  • Ascenseur

  • Parties communes entièrement refaites

Localisation et Transports

Amp Aéroport Marseille Provence à 15 min

SNCF Aix en Provence TGV à 5 min

Autoroute Via la D9 sorties N° 4 ou 5. Echangeur A51 & A8 à 5 min

Aix en bus Bus lignes 15 et 18

Toutes les surfaces disponibles

ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
2eA A21Bureaux199,31Immédiate2 700 m² HT-HD35 HT/m²/an 3,5% HT du prix de vente HD.TVA + Droits d'enregistrementA21
2eA A23Bureaux188,81Immédiate2 700 m² HT-HD35 HT/m²/an 3,5% HT du prix de vente HD.TVA + Droits d'enregistrementA23
2eA A22Bureaux174,81Immédiate2 700 m² HT-HD35 HT/m²/an 3,5% HT du prix de vente HD.TVA + Droits d'enregistrementA22
2eA A24Bureaux174,23Immédiate2 700 m² HT-HD35 HT/m²/an 3,5% HT du prix de vente HD.TVA + Droits d'enregistrementA24
Total737,16 m²

Toutes les surfaces disponibles

4 lots de 174.23m² à 737.16m² disponibles

DPE & GES

Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostics GES en cours de réalisation
Léopold AUBRUN
Léopold AUBRUN Aix En Provence
0442399399

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