Bureau neuf à vendre à Montpellier proche tramway avec parking inclus
Description
Découvrez ce bureau neuf de 42 m2 situé au premier étage d’un immeuble récent à usage mixte, idéalement positionné à Montpellier dans le quartier des Prés d’Arènes. Vous bénéficierez d’un environnement dynamique, avec un accès direct à la ligne 4 du tramway, à seulement 140 mètres à pied, facilitant ainsi vos déplacements quotidiens. L’autoroute A9/A709 se trouve à 2,4 km, offrant une connexion rapide pour vos trajets en voiture, tandis que les gares St Roch et Sud de France, accessibles à courte distance, facilitent les déplacements régionaux et nationaux. Le bureau est livré brut, prêt à être aménagé selon vos besoins, et dispose d’aménagements techniques modernes, notamment une attente VMC, le raccordement à la fibre optique et une place de parking privée. Ce bien est une opportunité rare pour installer votre activité professionnelle dans un secteur en plein essor, avec tous les services et transports à proximité immédiate.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Accès au bureau dans le secteur Montpellier
Autoroute A9 A709 à 2,4 kilomètres
Gare Saint Roch à 2,4 kilomètres
Gare Sud de France à 5,2 kilomètres
Autobus lignes 11 et 32 arrêt Garcia Lorca à 700 mètres à pied
Tableau des surfaces
| Bâtiment | Étage | Type | Surface | Prix |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 42 m² | 1 298,08 € HT/HD/HH/m2 | |
| Surface totale : 42 m² | ||||
Tableau des surfaces
1 lot de 41.6m² disponibles
Prestations
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Accès immédiat au tramway ligne 4
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Proximité des lignes de bus 11 et 32
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Accès rapide à l'autoroute A9 A709
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Proximité gare Saint Roch
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Proximité gare Sud de France
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Locaux livrés bruts
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Fluides en attente
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Une place de parking
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Attente VMC diamètre 125
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18 kVA possible sous réserve accord Enedis
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Raccordement fibre optique
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Isolation intérieure plancher haut
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Isolation intérieure plancher bas
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Murs non isolés
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Attente pour système de production chaud
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Attente pour système de production froid
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Extraction climatisation en façade à la charge du preneur
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Immeuble mixte habitations et tertiaire
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DPE & GES