MONTPELLIER 34000
Adresse : Sur demande
A VENDRE - BUREAUX MONTPELLIER MILLENAIRE - 4 400 M2 DIVISIBLES
Référence : 1105493-0V
Description
Nous vous proposons un programme de bureaux et locaux de formation à vendre d'environ 4 400 m2 sur 4 niveaux au coeur du quartier du Millénaire.
Les plateaux feront environ 1 100 m2.
Ce bâtiment sera classé ERP 2.
Il sera situé à 900 m du tramway et à côté d'un pôle de restaurations. La piste cyclable passe devant l'immeuble pour une desserte aisée en vélos.
L'emplacement bénéficiera d'une excellente visibilité en bordure d'un axe passant.
L'architecte du bâtiment est Philippe RUBIO.
Localisation dans le secteur Montpellier
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Accès au bureau dans le secteur Montpellier
Bus Bus ligne 9 Arrêt Guglielmo Marconi à 450 m
Bus A proximité immédiate de la future ligne de trambus
Gare Gare TGV Sud de France à 3 km
Gare Gare St Roch à 3 km
Autoroute Autoroute A9/A709 sortie n°29 Montpellier Est à 2 km
Aéroport Aéroport Montpellier Méditerranée à 6 km
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Tableau des surfaces
| Bâtiment | Étage | Type | Surface | Prix |
|---|---|---|---|---|
| LOT 001 | RDC | Bureaux | 209 m² | 2 475,00 € m² HT/HD |
| LOT 002 | RDC | Bureaux | 101 m² | 2 475,00 € m² HT/HD |
| LOT 003 | RDC | Bureaux | 101 m² | 2 475,00 € m² HT/HD |
| LOT 004 | RDC | Bureaux | 225 m² | 2 693,37 € m² HT/HD |
| LOT 005 | RDC | Bureaux | 95 m² | 2 475,00 € m² HT/HD |
| LOT 006 | RDC | Bureaux | 38 m² | 2 475,00 € m² HT/HD |
| LOT 007 | RDC | Bureaux | 203 m² | 2 475,00 € m² HT/HD |
| LOT 008 | RDC | Bureaux | 81 m² | 2 475,00 € m² HT/HD |
| LOT 101 | 1 | Bureaux | 51 m² | 2 475,00 € m² HT/HD |
| LOT 102 | 1 | Bureaux | 222 m² | 2 475,00 € m² HT/HD |
| LOT 103 | 1 | Bureaux | 110 m² | 2 475,00 € m² HT/HD |
| LOT 104 | 1 | Bureaux | 209 m² | 2 475,00 € m² HT/HD |
| LOT 105 | 1 | Bureaux | 101 m² | 2 475,00 € m² HT/HD |
| LOT 106 | 1 | Bureaux | 101 m² | 2 475,00 € m² HT/HD |
| LOT 107 | 1 | Bureaux | 219 m² | 2 475,00 € m² HT/HD |
| LOT 108 | 1 | Bureaux | 115 m² | 2 475,00 € m² HT/HD |
| LOT 201 | 2 | Bureaux | 51 m² | 2 475,00 € m² HT/HD |
| LOT 202 | 2 | Bureaux | 222 m² | 2 475,00 € m² HT/HD |
| LOT 203 | 2 | Bureaux | 109 m² | 2 475,00 € m² HT/HD |
| LOT 204 | 2 | Bureaux | 209 m² | 2 475,00 € m² HT/HD |
| LOT 205 | 2 | Bureaux | 101 m² | 2 475,00 € m² HT/HD |
| LOT 206 | 2 | Bureaux | 101 m² | 2 475,00 € m² HT/HD |
| LOT 207 | 2 | Bureaux | 219 m² | 2 475,00 € m² HT/HD |
| LOT 208 | 2 | Bureaux | 115 m² | 2 475,00 € m² HT/HD |
| LOT 303 | 3 | Bureaux | 176 m² | 2 712,74 € m² HT/HD |
| LOT 304 | 3 | Bureaux | 87 m² | 2 758,54 € m² HT/HD |
| LOT 305 | 3 | Bureaux | 188 m² | 2 811,37 € m² HT/HD |
| LOT 306 | 3 | Bureaux | 115 m² | 2 475,00 € m² HT/HD |
| Voir plus Voir moins | ||||
| Surface totale : 3 875 m² | ||||
Tableau des surfaces
28 lots de 38.12m² à 3874.56m² disponibles
Prestations
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Dossier en cours de remaniement pour passage en ERP d'enseignement (catégorie R) 2 ou 3.
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Ci-dessous l'ancienne version du dossier en attente de la mise à jour.
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Hall vitré
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Plateaux d'environ 1 000 m2 livrés achevés
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HSP : 2,60 m
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Possibilité de livrer semi-brut (dont ventilation climatisation)
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Sanitaires en parties communes
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2 ascenseurs
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Capacitaire : 900 personnes ERP 2
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94 parkings sur 2 niveaux de sous-sol dont 20% sont pré équipés en électrique
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11 places extérieurs
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Local vélos et motos
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Terrasses privatives
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PC obtenu le 22 décembre 2022
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Livrable 18 mois après signature d'un acte authentique.
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Immeuble en R+3 développant plus de 4 400 m2 agrémenté d'une place végétalisée autour d'une Noria
-
Surface RDC : 1094,21 m²
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DPE & GES
Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostics GES en cours de réalisation