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Bureaux à vendre 329 m2 à Lattes dans immeuble moderne lumineux

Description

Nous vous proposons à la vente un ensemble de bureaux de 329 m2, idéalement situé au 2e étage de l'immeuble Audace à Lattes. Ce lot comprend un espace d'accueil convivial, treize bureaux de tailles variées, un local dédié aux archives et une grande salle de réunion, favorisant le travail collaboratif.



L'immeuble Audace, livré en 2018 et conçu par l’architecte Rudy Ricciotti, se distingue par son architecture moderne et ses façades en béton fibré à ultra-haute performance qui apportent lumière naturelle et jeux d’ombres à chaque espace. Le bien bénéficie d’un aménagement de qualité avec cloisons vitrées, moquette au sol, luminaires LED et climatisation réversible. Un câblage informatique ainsi que la fibre optique sont installés pour répondre aux besoins professionnels. Profitez également de dix places de parking, dont huit en sous-sol et deux à l’extérieur, dans un secteur dynamique, proche de la gare TGV, de l’aéroport et de nombreux services.

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Localisation dans le secteur Lattes

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Accès au bureau dans le secteur Lattes

Tramway ligne 3 à 500 m

Gare Sud de France à 1 km

Gare Saint-Roch à 5 km

Aéroport Montpellier Méditerranée à 3 km

Autoroutes A9 et A709 sortie 29 à 4 km

Tableau des surfaces

Bâtiment Étage Type Surface Prix
Lot 2-2 2 Bureaux 329 m² 2 887,54 € m² HT/HD/HH
Surface totale : 329 m²

Tableau des surfaces

1 lot de 329m² disponibles

Prestations

  • Accès rapide au tramway

  • Proximité immédiate de la gare TGV

  • Accès facile à l'aéroport Montpellier Méditerranée

  • Accès direct aux autoroutes A9 et A709

  • Lumière naturelle dans tous les bureaux

  • Façades en béton fibré à ultra-haute performance

  • Jeux d’ombre et de lumière créés par les façades

  • Bureaux en très bon état

  • Cloisons vitrées sur allège

  • Moquette au sol

  • Luminaires LED

  • Climatisation réversible

  • Placards intégrés

  • Câblage informatique

  • Fibre optique

  • Huit places de parking en sous-sol

  • Deux places de parking en extérieur

  • Accueil dédié

  • Treize bureaux de tailles différentes

  • Local archives

  • Grande salle de réunion

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DPE & GES

Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostics GES en cours de réalisation

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