Bureau - Vente - Clermont l'Hérault

Arthur Loyd Béziers propose à la vente des bureaux neufs de 283 m² en VEFA au sein d'un parc d'activité économique en fort développement. Situé à une minute de l'A75, ce site bénéficie d'une excellente accessibilité régionale et d'un environnement professionnel structuré. Une opportunité rare pour toute entreprise en quête de locaux neufs, évolutifs et idéalement desservis.En bordure immédiate de l'autoroute A75, ce programme immobilier bénéficie d'une implantation stratégique à équidistance de Béziers et Montpellier. Le plateau de bureaux proposé développe 283 m² en R+1, avec 11 places de stationnement privatives. Livré aménagé, non cloisonné, il offre un aménagement libre, idéal pour adapter les espaces aux besoins spécifiques d'une activité tertiaire. L'ensemble dispose d'un ascenseur privatif, d'une structure en charpente métallique avec bardage double peau, d'une toiture bac acier isolée, de sols carrelés et de murs périphériques isolés. Le bâtiment est sécurisé, pensé pour la performance et la durabilité. Ce bien est vendu en état futur d'achèvement, avec frais de notaire réduits, TVA récupérable et livraison prévue à mi-2027. Prix : 599 800 euros HT. Honoraires : 3 % HT à la charge de l'acquéreur. Une offre rare adaptée aux entreprises exigeantes ou aux investisseurs recherchant un actif patrimonial de qualité.