Bureau - Vente - Saint-Yrieix-sur-Charente

Situé au pied du centre-ville d'ANGOULEME, proximité de la gare et du quartier en plein développement de L'Houmeau, en bord de Charente, venez découvrir ce programme immobilier neuf en VEFA offrant cinq plateaux de bureaux à la vente avec emplacements de parking souterrains. Immeuble de 660 m².Plusieurs surfaces de bureaux sont disponibles allant de 80 m² à 165 m². Les locaux professionnels sont livrés aménagés, non cloisonnés.Prix de vente HT (soumis à TVA) pour un plateau de 80 m² situé au R+3 avec une terrasse et deux places de parking en sous-sol : 217 931,77 € HT (dont 5 % HT d'honoraires d'agence inclus à la charge acquéreur) . Vous recherchez une surface plus grande ? N'hésitez pas à nous consulter. Livraison prévisionnelle : 1er trimestre 2027. Référence : 1549 (Arthur Loyd Angoulême)

A proximité immédiate du centre-ville d'ANGOULÊME, dans un immeuble tertiaire prochainement entièrement réhabilité avec terrasses et roof top commun offrant une vue imprenable sur la ville, nous vous proposons à la vente 2567 m² de bureaux divisibles.Le bâtiment compte 6 plateaux de bureaux disponibles de surfaces allant de 271 m² à 506 m² (surface utile) et dispose de 66 places de parkings privatives et sécurisées disponibles.Les bureaux peuvent être livrés bruts ou aménagés, avec ou sans places de stationnement.N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations : plans, projections, prestations, tarifs, etc.Exemples de prix pour : - Plateau de bureaux de 564,25 m² (S.U + parties communes) livré brut : 1 036 805 € HT (dont 5 % HT d'honoraires inclus HT à la charge de l'acquéreur). - Plateau de bureaux de 564,25 m² (S.U + parties communes) livré aménagé : 1 286 907 € HT (dont 5 % HT d'honoraires inclus HT à la charge de l'acquéreur). - Place de parking : 6 300 € HT (dont 5 % HT d'honoraires inclus HT à la charge de l'acquéreur).Régime fiscal de la vente : TVA.Référence dossier : 1489 (Arthur Loyd Angoulême)

Vous recherchez à acquérir vos futurs bureaux sur Angoulême ?Nous vous propose à la vente ces bureaux entièrement rénovés d'une surface de 60 m² environ, idéalement situés à proximité immédiate du coeur de ville d'Angoulême, dans le quartier dynamique de "La Bussatte" avec ses nombreux parkings publics.Ce local professionnel se trouve en rez-de-chaussée d'une résidence en copropriété et se compose d'une entrée desservant trois bureaux, sanitaires (un WC).Prix de vente : 82 500 € FAI (dont 10 % TTC d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur)Référence dossier : 1675 (Arthur Loyd Angoulême)

Arthur Loyd Angoulême vous propose à la vente cet immeuble mixte sur Angoulême.Offre InvestisseursCet immeuble de 272 m² répartis sur 3 niveaux se compose d'un local professionnel en rez-de-chaussée à usage de bureaux actuellement vacant, au 1er étage un appartement type T3 actuellement loué et au 2ème étage un appartement T3 loué.Nous consulter pour les conditions locatives.Ce bien se situe sur un axe passant, quartier la Bussatte, possibilité de stationnement dans la rue, commerces, écoles, professions libérales à proximité.Prix de vente : 378 000 € FAI (dont 8 % TTC d'honoraires agence inclus)Réf : 1659 Arthur Loyd Angoulême

Arthur Loyd Angoulême vous propose à la vente ces locaux à usage professionnel situés au rez-de-chaussée d'une résidence à dominante résidentielle.Sur un axe passant de la commune de L'Isle-d'Espagnac, secteur Est de l'agglomération d'Angoulême, la résidence offre un environnement de travail au calme avec parking privatif dont deux places de stationnement attribués au local.D'une surface totale de 123 m² les bureaux se composent d'une grande pièce principale (bureau en open-space) et d'une seconde pièce sur l'arrière avec salle de pause, kitchenette et sanitaires (1 WC et 1 douche).Prix de vente : 158 050 € FAI (dont 9 % TTC d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur).Référence dossier : 1664 (Arthur Loyd Angoulême)

Arthur Loyd Angoulême vous propose à la vente des bureaux, une opportunité rare sur l'Isle d'Espagnac : un plateau de bureaux de 283 m² prêts à l'emploi. Situé dans une copropriété intimiste de seulement deux propriétaires, cet espace de travail a été conçu pour l'efficacité et le confort de vos équipes.Il comprend 9 bureaux individuels, une salle de réunion, une salle informatique dédiée et une salle d'archives. La pause est facilitée avec une salle de repos équipée d'une cuisine. Deux blocs sanitaires complètent l'ensemble.Le stationnement ne sera plus un problème : 14 places de parking privatives et numérotées sont disponibles dans un espace extérieur sécurisé.Idéal pour une entreprise en croissance, ce bien offre un cadre de travail fonctionnel et une localisation stratégique. Contactez-nous pour plus d'informations.Prix de vente : 432 000 € (dont 8 % TTC d'honoraires inclus)Référence : 1679 (Arthur Loyd Angoulême)

Arthur Loyd Angoulême vous propose à la vente cet immeuble de bureaux avec parkings privatifs idéalement situé à SOYAUX sur un axe passant majeur, en entrée de ville de l'agglomération, secteur Est.Ce bâtiment solo de plain-pied totalise une surface de 161 m² se compose d'un espace accueil et salle d'attente, 3 bureaux, une salle de réunion, sanitaires, local archives, local technique, chaufferie, et un espace détente avec kitchenette.Ces bureaux disposent d'un parking privatif en façade sur rue de 4 places pour clientèle et de 3 places à l'arrière de l'immeuble.Ensemble idéal pour une activité de bureaux commerciaux, agence, profession libérale... Excellente visibilité.Prix de vente : 239 800 € (9% TTC d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur).Référence : 1671 (Arthur Loyd Angoulême)

Arthur Loyd Angoulême vous propose cet immeuble de bureaux sur 2 niveaux à vendre sur la commune de Val-de-Cognac.Cet immeuble de 494 m² et son auvent de 53 m² se compose en rez-de-chaussée d'une entrée desservant un espace bureau, six bureaux individuels, deux salles de réunion modulables. Pour le confort des équipes, vous disposez de vestiaires et de sanitaires, des locaux techniques. Une grande zone d'activité dédiée est accessible comprenant un show-room lumineux, un magasin et un espace atelier permettant d'allier activité tertiaire et production/commercialisation sur un seul site.A l'étage se trouve un espace de détente avec une grand salle polyvalente, idéale pour des formations, un coin repas convivial et des sanitaires complets (WC et douche).Le bâtiment est érigé sur un terrain entièrement clos, sécurisant l'accès et le stationnement. La parcelle est aménagée en grand parking pour la clientèle et les employés, avec des espaces verts contribuant à un environnement de travail agréable.Prix de vente : 695 500 € dont 7 % TTC d'honoraires inclus.Réf : 1684 (Arthur Loyd Angoulême)

A vendre bâtiment professionnel de 1500m2 situé à l'entrée de Chef Boutonne. Bâtiment placé en entrée de bourg, facile d'accès, avec grand parking en façade. Ce bâtiment en excellent état est actuellement aménagé avec un grand espace de 1000m2 + 500m2 aménagés en surfaces de stockage et bureaux à l'arrière. Cette partie arrière est desservie par 2 grandes portes permettant de faire entrée des véhicules de livraison. Ce bâtiment est idéal pour tout type d'activité professionnelle : production, stockage, artisan...Construction ossature métallique il est donc très facile à aménager selon les besoins.Construction de 1980. Toiture en bardage métallique isolée et murs en Siporex.Chauffage électrique au sol, avec gestion différenciée par zones.Grande réserve foncière constructible sur l'arrière.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Arthur Loyd Poitou-Atlantique vous propose un local d'activité rare et moderne à vendre dans la zone de Lusignan, construit en 2014 et offrant des prestations haut de gamme. Ce bien de 500 m² comprend des bureaux climatisés répartis entre le rez-de-chaussée et le premier étage, garantissant confort et fonctionnalité pour vos équipes. L'atelier de 193 m² bénéficie d'une grande hauteur sous plafond et d'une porte sectionnelle de 4 x 4 m, idéale pour les opérations logistiques. Une mezzanine de 63 m² complète l'ensemble, permettant d'optimiser l'espace disponible.Le terrain est entièrement clos et paysagé, avec une voirie adaptée aux poids lourds et de nombreuses places de stationnement. Situé à proximité de la N10 et de l'autoroute A10, ce site assure une accessibilité rapide vers Paris, Bordeaux, Angoulême et Poitiers. Une opportunité unique pour implanter votre activité dans un environnement performant. Informations réglementaires et risques consultables sur www.georisques.gouv.fr.Prix de vente 350.000€/HTLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Arthur Loyd LIMOGES vous propose à la vente une maison d'habitation avec un local commercial (indissociable de la vente du fonds de commerce de tabac presse loto).Aucun travaux à prévoir : bâtiment en parfait état. Jardin, maison d'environ 130 m² + sous sol et grenier.A visiter rapidement !Pour plus d'informations prenez contact avec notre équipe ARTHUR LOYD LIMOGES au 05 40 16 32 20Référence de l'annonce : 2711Prix de vente FAI : 153 440 euros FAI dont 9.6% d'honoraires à la charge de l'Acquéreur(ATTENTION prix de vente du fonds de commerce en SUS à 180 000 euros Net Vendeur)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Arthur LOYD LIMOGES vous propose à la vente un superbe immeuble en pierre élevé sur trois niveaux plus sous-sol. Idéal pour une boutique avec réserves, pour un atelier, une activité professionnel ou pour un investissement locatif. Entretien régulier et soigné. Bâtiment en parfait état à deux pas du centre de Châlus mais suffisamment à l'écart de la route principal. Une visite s'impose. Contactez dès maintenant notre agence ARTHUR LOYD LIMOGESRéférence de l'annonce : 2671Prix de vente FAI : 208 240 euros dont 9.6% d'honoraires à la charge de l'Acquéreur.Vous pouvez consulter les informations sur les risques naturels et technologiques de ce bien sur : errial.georisques.gouv.fr

Arthur Loyd Poitou Vendée, votre partenaire spécialisé en immobilier d'entreprise à Poitiers, vous proposera prochainement à la location des bureaux neufs à Poitiers Sud, idéalement situés dans une zone commerciale dynamique, à proximité immédiate de GIFI, Stockomani, McDonald's et Auchan. Les futurs occupants bénéficieront d'un accès rapide aux grands axes routiers : autoroute A10, D910 et N10.-Les bureaux seront implantés au R+1, au coeur d'un environnement tertiaire en plein développement. Le programme offrira 131 places de stationnement, parfaites pour accueillir employés et visiteurs. La visibilité depuis la rue de la Saulaie sera un réel atout, renforçant la notoriété de votre activité.-Ces futurs espaces de bureaux à louer proposeront des surfaces modulables à partir de 150 m² jusqu'à 2 067 m², réparties sur 3 bâtiments avec coursives extérieures et terrasses. Les plateaux seront livrés aménagés (hors cloisonnement et système de chauffage), permettant aux utilisateurs d'adapter l'agencement à leurs besoins spécifiques. Le site sera accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR) grâce à un ascenseur prévu dans le projet.-Loyer prévisionnel : 1 750 € HT HC/mois, soit 140 €/m²/anPrix de vente estimé : 330 750 € HT FAI-Les informations relatives aux risques auxquels ce bien pourrait être exposé seront disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Arthur Loyd Poitou Vendée, votre expert en immobilier d'entreprise à Poitiers, vous propose à la location des bureaux neufs à Poitiers Sud, au coeur d'une zone commerciale dynamique proche de GIFI, Stockomani, McDonald's et Auchan, avec un accès immédiat à l'autoroute A10, la D910 et la N10.—Implantés en R+1, ces bureaux s'inscrivent dans un environnement tertiaire attractif et bénéficient de 131 places de stationnement. La visibilité depuis la rue de la Saulaie offrira un véritable levier de notoriété commerciale.—Les surfaces, modulables dès 150 m² jusqu'à 2 067 m², sont réparties sur 3 bâtiments avec coursives et terrasses. Espaces livrés aménagés (hors cloisonnement/chauffage), accessibles PMR via ascenseur.—Loyer prévisionnel : 140 € HT HC/m²/an, soit 3 500€ HT HC/mois pour 300 m².Prix de vente estimé : 661 500€ HT FAI—Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Arthur Loyd Poitou Vendée, votre expert en immobilier d'entreprise à Poitiers, vous proposera prochainement à la location des bureaux neufs à Poitiers Sud, situés au coeur d'une zone commerciale dynamique, à proximité immédiate de GIFI, Stockomani, McDonald's et Auchan. Ce site bénéficie d'un accès direct aux grands axes de circulation : A10, D910 et N10.-Les bureaux seront situés au 1er étage (R+1) d'un ensemble immobilier tertiaire en plein essor. Le programme comptera 131 places de stationnement, assurant un accueil optimal pour vos collaborateurs et clients. La visibilité depuis la rue de la Saulaie renforcera considérablement votre présence locale.-Les surfaces à vendre ou à louer seront modulables à partir de 150 m² jusqu'à 2 067 m², réparties sur trois bâtiments avec coursives extérieures et terrasses. Les plateaux seront livrés aménagés (hors cloisonnement et chauffage), pour permettre un agencement sur mesure. Le site sera conforme aux normes PMR, avec un ascenseur prévu dans chaque bâtiment.-Prix de vente : 330 750 € HT FAILoyer prévisionnel : 1 750 € HT HC/mois (soit 140 €/m²/an)-Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Arthur Loyd Poitou Vendée, spécialiste de l'immobilier professionnel à Poitiers, vous propose à la location des bureaux récents situés à Poitiers Sud, au sein d'un secteur commercial actif à proximité immédiate de Auchan, GIFI, McDonald's et Stockomani, avec un accès rapide à l'A10, N10 et D910.—Ces espaces de travail en étage (R+1) sont implantés dans un pôle tertiaire reconnu, bénéficiant d'une excellente visibilité sur la rue de la Saulaie. Le site dispose de 131 places de parking mutualisées, un atout pour les salariés et visiteurs.—Les plateaux divisibles à partir de 150 m² jusqu'à 2 067 m² sont répartis sur 3 bâtiments équipés de coursives et terrasses. Les bureaux sont livrés prêts à l'emploi (hors cloisonnement et chauffage) et sont accessibles aux personnes à mobilité réduite grâce à un ascenseur.—Prix de vente : 661 500 € HT FAILoyer : 140 € HT HC/m²/an, soit 3 500 € HT HC/mois pour 300 m².—Informations sur les risques : www.georisques.gouv.fr

Arthur Loyd Poitou Vendée, votre expert en immobilier d'entreprise à Poitiers, vous propose à la location des bureaux neufs à Poitiers Sud, au coeur d'une zone commerciale dynamique à forte fréquentation, à proximité de McDonald's, Auchan, Stockomani et Gifi, avec accès immédiat à l'A10, D910 et N10.—Ensemble immobilier en R+1, avec visibilité directe depuis la rue de la Saulaie. 131 places de parking mutualisées complètent cet environnement tertiaire de qualité, idéal pour des entreprises recherchant accessibilité et visibilité.—Plateaux divisibles dès 150 m² jusqu'à 2 067 m² répartis sur 3 bâtiments, avec coursives, terrasses, ascenseur, livrés aménagés (hors cloisonnement/chauffage), normes PMR.—Loyer : 140 € HT HC/m²/an, soit 72 345€ HT HC/trimestre pour 1363.57m².Prix de vente estimé : 3 006 671 € HT FAI.—Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Arthur Loyd Poitou Vendée, expert en immobilier d'entreprise à Poitiers, vous propose à la location des bureaux contemporains situés à Poitiers Sud, dans une zone commerciale dynamique et stratégique, à proximité directe de GIFI, Stockomani, McDonald's et Auchan, avec un accès immédiat aux axes majeurs : A10, N10 et D910.—Ces bureaux en étage (R+1) s'intègrent dans un environnement tertiaire valorisant, offrant une forte visibilité sur la rue de la Saulaie. 131 emplacements de stationnement mutualisés sont disponibles pour accueillir collaborateurs et clients dans les meilleures conditions.—Les espaces de bureaux, divisibles à partir de 150 m² jusqu'à 2 067 m², sont répartis sur trois bâtiments avec terrasses et coursives. Les lots sont livrés aménagés (hors cloisonnement et système de chauffage) et sont accessibles aux personnes à mobilité réduite grâce à un ascenseur.—Prix de vente : 992 250 € HT FAILoyer : 140 € HT HC/m²/an, soit 5 250 € HT HC/mois pour 450 m²—Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Arthur Loyd Poitou Vendée, votre spécialiste de l'immobilier d'entreprise à Poitiers, vous propose à la location des bureaux à Poitiers SUD, idéalement situés à proximité immédiate des enseignes GIFI, Stockomani, McDonald's et Auchan, avec un accès rapide à l'autoroute A10, la D910 et la N10.—Les locaux en R+1, au sein d'un environnement tertiaire dynamique, dispose de 131 places de stationnement, idéales pour accueillir salariés et visiteurs. L'ensemble bénéficie d'un accès facile et d'une visibilité attractive depuis la rue de la Saulaie.—Ces bureaux professionnels à louer développent 703,15 m² divisibles à partir de 150 m², répartis en 3 plots avec coursive extérieure et terrasse. Les plateaux sont livrés aménagés, hors cloisonnement et chauffage ce qui vous permet d'avoir un produit qui répond parfaitement à vos attentes. Accessibilité PMR assurée grâce à un ascenseur.—Loyer mensuel : 8203.42 € HT HC soit 140€/m²/an.Prix de vente : 1 541 445.75€ HT FAI—Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Arthur Loyd Poitou Vendée, votre expert en immobilier d'entreprise à Poitiers, vous propose à la location des bureaux neufs à Poitiers Sud, au coeur d'une zone commerciale dynamique proche de GIFI, Stockomani, McDonald's et Auchan, avec un accès immédiat à l'autoroute A10, la D910 et la N10.—Implantés en R+1, ces bureaux s'inscrivent dans un environnement tertiaire attractif et bénéficient de 131 places de stationnement. La visibilité depuis la rue de la Saulaie offrira un véritable levier de notoriété commerciale.—Les surfaces, modulables dès 150 m² jusqu'à 2 067 m², sont réparties sur 3 bâtiments avec coursives et terrasses. Espaces livrés aménagés (hors cloisonnement/chauffage), accessibles PMR via ascenseur.—Loyer prévisionnel : 140 € HT HC/m²/an, soit 5250€ HT HC/mois pour 450m².Prix de vente : 992 250€ HT FAI—Géorisques : www.georisques.gouv.fr