Référence : 157271-0V

Bureaux rénovés à vendre à Éragny dans parc tertiaire avec parkings extérieurs

ERAGNY 95610 – Obtenir l'adresse exacte
Prix sur demande
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1 079 m²
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Disponibilité Immédiate

Description

Découvrez à Éragny des bureaux entièrement rénovés proposés à la vente par Arthur Loyd, situés au sein d’un parc tertiaire reconnu pour sa qualité. Les surfaces disponibles sont immédiatement accessibles et peuvent être divisées à partir de 113 m², pour une surface totale d’environ 1 079 m², offrant ainsi une grande flexibilité d’aménagement.



Chaque espace bénéficie de prestations modernes telles que des bureaux cloisonnés, un éclairage LED performant et un chauffage électrique. Les occupants profitent d’un confort supplémentaire grâce à la présence de sanitaires communs. De nombreux parkings extérieurs sont à la disposition des utilisateurs ainsi que de leurs visiteurs, permettant un accès aisé au site.



L’environnement immédiat comprend un restaurant inter-entreprises à seulement 100 mètres ainsi que plusieurs autres restaurants à proximité, favorisant la convivialité et le bien-être au quotidien. L’accès est facilité par la proximité de l’autoroute A15, de la N184, ainsi que de nombreux moyens de transports en commun, dont le RER A, la ligne L et plusieurs lignes de bus.

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Prestations et équipements

  • Restaurant inter-entreprises à 100 mètres

  • Restaurants à proximité

  • Bureaux entièrement rénovés

  • Chauffage électrique

  • Bureaux cloisonnés

  • Eclairage LED

  • Accès livraison au rez-de-chaussée

  • Charge au sol 1,5 kg par mètre carré

  • Hauteur sous plafond 3,50 mètres

  • Sanitaires communs

  • Surface au rez-de-chaussée 113 mètres carrés

Localisation et Transports

Autoroute A15 sortie Conflans-Eragny

Route N184

SNCF gare Éragny-Neuville

Transilien gare Éragny Neuville

RER ligne A station Neuville Université

RER ligne A station Cergy Préfecture

Bus ligne 49

Bus ligne 33

Bus ligne 55

Toutes les surfaces disponibles

ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
1D1 Bureaux292,9Immédiate1 250 m² HDDroits de mutation
1D1 Bureaux206,6Immédiate1 300 m² HDDroits de mutation
11 Bureaux292,2Immédiate1 250 m² HDDroits de mutation
11 Bureaux174,6Immédiate1 300 m² HDDroits de mutation
Rdc1 327Bureaux113Immédiate1 400 /m²Droits de mutation327
Total1 079,3 m²

Toutes les surfaces disponibles

5 lots de 113m² à 1079.3m² disponibles

DPE & GES

Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostics GES en cours de réalisation
Guillaume TREPY
Guillaume TREPY Cergy
01 85 53 75 13

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