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Bureaux rénovés à vendre à Villepinte divisibles pied du RER B

VILLEPINTE 93420 – Obtenir l'adresse exacte
Référence : 1370390-0V

Description

Au cœur de Paris Nord 2 à Villepinte, découvrez des bureaux rénovés d’une surface totale de 828 m², divisibles à partir de 182 m² pour s’adapter à tous vos projets. Situés dans l’immeuble Le Monet, ces espaces bénéficient d’une situation privilégiée au pied du RER B station Parc des Expositions et à proximité immédiate de l’aéroport Roissy Charles de Gaulle, avec accès rapide aux autoroutes A1, A3, A86 et A104 ainsi qu’à la gare TGV CDG 2.

Les bureaux offrent un cadre de travail moderne avec moquette, faux plafond et climatisation réversible, permettant une installation immédiate sans travaux. L’environnement paysager arboré favorise bien-être et attractivité, tandis que le stationnement extérieur et en sous-sol répond aux besoins des utilisateurs.

Ce bien rare, au sein du premier parc d’affaires international d’Île-de-France, propose une modularité idéale pour investisseurs ou entreprises souhaitant évoluer facilement. La desserte multimodale et la qualité des prestations rendent cette opportunité unique pour développer votre activité dans un secteur dynamique et connecté.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Accès au bureau dans le secteur Villepinte

Aéroport de Paris Charles de Gaulle
Autoroute A1
Autoroute A104
Autoroute A3
RER Parc des Expositions B

Tableau des surfaces

ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
2 Bureaux315Après accord1 500 HD/m²293% HT du prix de vente à la charge de l'Acquéreur
2 Bureaux311Après accord1 500 HD/m²293% HT du prix de vente à la charge de l'Acquéreur
1 Bureaux216Après accord1 500 HD/m²293% HT du prix de vente à la charge de l'Acquéreur
Rdc Bureaux256Après accord1 500 HD/m²293% HT du prix de vente à la charge de l'Acquéreur
Rdc Bureaux204Après accord1 500 HD/m²293% HT du prix de vente à la charge de l'Acquéreur
Rdc Bureaux182Après accord1 500 HD/m²293% HT du prix de vente à la charge de l'Acquéreur
Total1 484 m²

Tableau des surfaces

6 lots de 182m² à 1484m² disponibles

Prestations

  • Contrôle d'accès

  • Interphone

  • RER à proximité immédiate

  • RIE à proximité immédiate

  • Ascenseurs

  • Bureaux rénovés

  • Moquette

  • Faux plafond

  • Climatisation réversible

  • Surface RDC 642 m²

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DPE & GES

Diagnostic de performance énergétique
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Diagnostics GES en cours de réalisation

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