Hôtel particulier de caractère Paris 17 - Silicon Sentier - Accessibilité multimodale

Implanté au sein d'un pôle tertiaire central et recherché, cet hôtel particulier est situé dans l'environnement dynamique de la Silicon Sentier. Cet immeuble de bureaux indépendant à forte identité architecturale bénéficie de prestations techniques pérennes, d'une excellente accessibilité et d'une capacité d'accueil significative. Les plateaux fonctionnels, la luminosité naturelle et la flexibilité d'aménagement répondent aux attentes des utilisateurs en quête d'un immeuble de caractère au coeur de Paris.

L'immeuble, détenu en pleine propriété, s'inscrit dans la Silicon Sentier, l'un des secteurs tertiaires les plus dynamiques de la capitale, plébiscité par de nombreux sièges et entreprises, notamment dans le domaine de la Tech. Édifié en 1896, l'actif a fait l'objet d'une restructuration portant sur la façade, les parties communes, les équipements techniques et l'accessibilité, permettant une mise à niveau durable des prestations. Les plateaux développent entre 100 et 160 m² et permettent l'implantation d'environ 70 postes de travail. L'organisation intérieure, peu contrainte par des éléments porteurs, offre une grande souplesse d'aménagement. Les espaces bénéficient de belles hauteurs sous plafond, d'une façade vitrée et d'un apport de lumière naturelle important. L'immeuble est classé ERP 5 et accessible PMR, desservi par un ascenseur. Les bureaux sont équipés d'une climatisation par pompe à chaleur réversible et d'une ventilation mécanique simple flux. La qualité de la desserte en transports en commun et la proximité immédiate des grands axes constituent un atout majeur pour les utilisateurs et leurs collaborateurs.

• Hôtel particulier en R+3 de 1896

• Restructuré en 2017 (ravalement de la façade, nouvel ascenseur, huisseries et nouvelle toiture)

• Détention en pleine propriété

• Signature architecturale (Jacques Hermant)

• Protection patrimoniale

• Façade vitrée

• Classement ERP5 et accessibilité PMR

• Plateau courant entre 100 et 160 m²

• Capacitaire de 70 postes de travail

• Agencement efficace avec peu de contraintes porteuses

• Luminosité exceptionnelle

• Très belles hauteurs sous plafond

• Cafétéria et archives en RDC Bas

• Balcon sur rue au R+2

• Locaux techniques en sous-sol

• VMC simple

• Climatisation : pompe chaleur réversible

• Immeuble indépendant