OPPORTUNITÉ À SAISIR à ST OMER ! ENSEMBLE IMMOBILIER À VENDRE - COEUR DE ZI

Situé au sein d'une zone dynamique, cet ensemble immobilier indépendant bénéficie d'un emplacement stratégique, proche de l'axe rocade offrant un accès rapide à Saint-Omer et les principaux axes régionaux.



Construit en 2019, ce bien récent, quasi neuf, se distingue par la qualité de ses prestations et sa polyvalence d'usage.



Le bâtiment se compose de plusieurs espaces fonctionnels et complémentaires :

Une partie atelier, idéale pour le stockage ou les activités techniques

Une partie entrepôt directement liée à l'activité de production, équipée pour répondre aux exigences du secteur agroalimentaire (présence de chambres froides, revêtements en résine, prestations spécifiques)

Une belle partie bureaux, permettant l'implantation d'un siège social, comprenant des espaces administratifs confortables, une cuisine, une salle de repos, favorisant le bien-être des équipes



L'ensemble bénéficie également d'un parking privatif, facilitant l'accueil des salariés et visiteurs.



Cet ensemble immobilier conviendra parfaitement à une entreprise industrielle ou agroalimentaire, ou à toute société recherchant un site performant pour regrouper production, stockage et fonctions administratives. Possibilité d'extension grâce à sa surface terrain complémentaire.

• Bureaux :

• Cloisonnés

• Revêtement de sol carrelage

• Faux plafond

• Éclairage led

• Climatisation réversible

• Double vitrage aluminium

• Cuisine équipée

• Salle de repos

• Sanitaires

• Accès PMR

• Atelier :

• Hauteur d'environ 4.50 m

• Revêtement de sol béton lissé

• Bardage double peau

• Couverture bac acier isolé

• Structure métallique

• 2 portes sectionnelles automatiques

• Puits de lumière

• Aire de lavage

• Non chauffé

• Entrepôt :

• Hauteur d'environ 5m

• Revêtement de sol béton lissé

• Salles blanches revêtement résine

• Chambres froides revêtement carrelage

• Puits de lumière

• Une porte sectionnelle automatique

• Un quai de chargement

• Bardage double peau

• Couverture bac acier isolé

• Non chauffé

• Extérieur :

• Terrain constructible à l'arrière du bâtiment

• Parking VL

• Accès PL

• Aire de manoeuvre

• Site sécurisé par portail et entièrement grillagé

• Immeuble indépendant

• Surface RDC : 2235 m²

• Surface terrain : 6054