Immeuble de bureaux à vendre à Valenciennes proche centre ville rénové

Découvrez à la vente cet immeuble de bureaux d'exception situé à Valenciennes, à proximité immédiate du centre-ville. Offrant une visibilité remarquable sur un rond-point stratégique desservant deux boulevards pénétrants, ce bien indépendant récemment rénové en clos couvert s'étend sur environ 860 m² répartis sur quatre niveaux, comprenant un sous-sol.



L'immeuble emblématique propose un environnement professionnel de qualité avec des bureaux, un accueil, des espaces open-space, des salles de réunion, une kitchenette, des locaux sociaux et une terrasse. Idéalement placé, l'accès à l'autoroute se fait en 7 minutes, la gare SNCF est accessible en 3 minutes en voiture ou 15 minutes à pied, et le centre-ville à 10 minutes à pied.



Ce bien unique bénéficie également de prestations techniques modernes telles que la climatisation réversible, le câblage RJ45, la fibre optique et six places de parking.

• Proche du centre ville

• Situé sur un rond point

• Dessert deux boulevards pénétrants

• Immeuble tertiaire d'environ 860 m² sur 4 niveaux

• Ascenseur

• Bureaux

• Accueil

• Open-Space

• Salle de réunions

• Kitchenette

• Locaux sociaux

• Terrasse

• Câblage RJ45

• Fibre optique

• Climatisation réversible

• 6 places de parking

• ERP 5ème catégorie

• Accompagnement travaux possible

• Surface rez-de-chaussée 230 m²