VALENCIENNES 59300
Adresse : Sur demande
Immeuble de bureaux à vendre à Valenciennes proche centre ville rénové
Référence : 1274014-0V
Description
Découvrez à la vente cet immeuble de bureaux d'exception situé à Valenciennes, à proximité immédiate du centre-ville. Offrant une visibilité remarquable sur un rond-point stratégique desservant deux boulevards pénétrants, ce bien indépendant récemment rénové en clos couvert s'étend sur environ 860 m² répartis sur quatre niveaux, comprenant un sous-sol.
L'immeuble emblématique propose un environnement professionnel de qualité avec des bureaux, un accueil, des espaces open-space, des salles de réunion, une kitchenette, des locaux sociaux et une terrasse. Idéalement placé, l'accès à l'autoroute se fait en 7 minutes, la gare SNCF est accessible en 3 minutes en voiture ou 15 minutes à pied, et le centre-ville à 10 minutes à pied.
Ce bien unique bénéficie également de prestations techniques modernes telles que la climatisation réversible, le câblage RJ45, la fibre optique et six places de parking.
Localisation dans le secteur Valenciennes
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Accès au bureau dans le secteur Valenciennes
Autoroute à 7 minutes
SNCF à 3 minutes en voiture
SNCF à 15 minutes à pied
Centre ville à 10 minutes à pied
SNCF à 3 minutes en voiture
SNCF à 15 minutes à pied
Centre ville à 10 minutes à pied
Tableau des surfaces
| Bâtiment | Étage | Type | Surface |
|---|---|---|---|
| Pater | 2 | Bureaux | 203 m² |
| Pater | 1 | Bureaux | 208 m² |
| Pater | SS | Bureaux | 216 m² |
| Pater | RDC | Bureaux | 230 m² |
| Pater Bureaux | Total Cellule Bureaux | Bureaux | 857 m² |
| Voir plus Voir moins | |||
| Surface totale : 857 m² | |||
Tableau des surfaces
5 lots de 857m² disponibles
Prestations
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Proche du centre ville
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Situé sur un rond point
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Dessert deux boulevards pénétrants
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Immeuble tertiaire d'environ 860 m² sur 4 niveaux
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Ascenseur
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Bureaux
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Accueil
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Open-Space
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Salle de réunions
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Kitchenette
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Locaux sociaux
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Terrasse
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Câblage RJ45
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Fibre optique
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Climatisation réversible
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6 places de parking
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ERP 5ème catégorie
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Accompagnement travaux possible
-
Surface rez-de-chaussée 230 m²
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DPE & GES
Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostics GES en cours de réalisation