Référence : 2145367-0V

Immeuble de bureaux à vendre à Valenciennes avec 16 places de parking

6 BOULEVARD FROISSART, 59300 VALENCIENNES
Prix sur demande
-
515 m²
-
Disponibilité Immédiate

Description

Découvrez cet immeuble de bureaux indépendant proposé à la vente au centre-ville de Valenciennes. Idéal pour les entreprises à la recherche d’un espace élégant et fonctionnel, ce bien se distingue par la qualité de ses prestations. Vous apprécierez notamment ses sols en parquet qui apportent chaleur et raffinement à chaque pièce, ainsi que la présence de moulures et cheminées, témoignant du cachet de l’ensemble. Les bureaux bénéficient d’une grande hauteur sous plafond et d’un hall d’accueil accueillant. L’accessibilité est optimale grâce à la proximité des axes routiers A2 et A23, de la gare SNCF, du tramway et des bus. Un atout majeur est la disponibilité de 16 places de stationnement extérieur, offrant un confort rare pour vos collaborateurs et visiteurs. Ce bien offre un cadre propice à l’innovation et à la croissance, dans une ville dynamique au cœur de l’Europe. Saisissez l’opportunité d’installer votre activité dans un immeuble valorisant votre image et favorisant le développement de votre entreprise.

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Prestations et équipements

  • Moulures

  • Cheminées

  • Parquet

  • Chauffage gaz

  • Grande hauteur sous plafond

  • Hall d'accueil

  • Escalier intérieur

  • Cour intérieure

  • Sol souple

  • Carrelage

  • Faux plafonds dans certaines pièces

  • Parquet dans certaines pièces

  • Cloisonnement

  • Cave

  • Chauffage central

  • Stationnement extérieur 16 places

  • Immeuble indépendant

  • Surface rez-de-chaussée 110 m²

Localisation et Transports

Accès SNCF Valenciennes Gare SNCF

Accès autoroute A2 entrée Valenciennes-centre

Accès autoroute A2 sortie

Accès autoroute A23 entrée

Accès autoroute A23 sortie Saint Amand les Eaux

Accès autoroute A23 sortie Lille

Accès port fluvial de Valenciennes fret

Accès bus

Accès tram arrêt Gare

Toutes les surfaces disponibles

ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
2 Bureaux125Immédiate5% HT hors droit du prix de vente HDDroits de mutation
1 Bureaux142Immédiate5% HT hors droit du prix de vente HDDroits de mutation
RDC Bureaux110Immédiate5% HT hors droit du prix de vente HDDroits de mutation
SS Cave138Immédiate5% HT hors droit du prix de vente HDDroits de mutation
Total Cellule Bureaux515Immédiate5% HT hors droit du prix de vente HDDroits de mutation
Total515 m²

16 emplacement dans la cour

Toutes les surfaces disponibles

5 lots de 515m² disponibles

DPE & GES

Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostics GES en cours de réalisation
Dorothée Doliger
Dorothée DOLIGER Lille
03 59 28 53 76

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