Nos offres immobilières
À Valenciennes, au cœur du centre-ville sur le Quai des Mines, découvrez ces bureaux de 510 m² en rez-de-chaussée proposés à la vente par Arthur Loyd. Vous bénéficierez d’une visibilité exceptionnelle et d’un accès immédiat aux principaux axes routiers ainsi qu’aux transports en commun, avec la gare SNCF et le tramway Pont Jacob à proximité directe.
Le local, situé dans une construction neuve, est livré brut de béton avec vitrines et menuiseries déjà posées. Les fluides sont en attente pour permettre un aménagement intérieur totalement modulable selon vos besoins. La surface comprend un espace commercial de 460 m² et une réserve de 49 m².
Pour plus de confort, 18 places de parking privatives sont disponibles, facilitant le stationnement de vos collaborateurs et visiteurs. Livraison prévue pour novembre 2025.
Local situé dans le centre-ville de Valenciennes
Belle visibilité depuis le Quai des Mines
Accès facile aux commodités locales
Proximité immédiate des transports en commun
Tramway en face de l'immeuble
Livraison prévue pour novembre 2025
Surface livrée brut de béton
Vitrines posées en façade
Menuiseries déjà posées
Fluides en attente pour aménagement
18 places de parking privatives
Surface totale de 510 m²
RDC commercial de 460 m²
Réserve de 49 m²
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | ESKO | Bureaux | 460 | 1er novembre 2025 | 5% HT hors droit du prix de vente HT | TVA | ||||||||||||
| RDC | ESKO | Bureaux | 50 | 1er novembre 2025 | 5% HT hors droit du prix de vente HT | TVA | ||||||||||||
| Total Cellule | ESKO | Bureaux | 510 | 2 517 m² HD | 5% HT hors droit du prix de vente HT | TVA | ||||||||||||
| Total | 510 m² |
3 lots de 510m² disponibles
