Bureaux à vendre à Tourcoing - Immeuble modulable avec revenu locatif et accessibilité PMR

À vendre, bureaux professionnels situés à Tourcoing, dans un secteur attractif et facilement accessible depuis les grands axes, transports en commun et la métropole lilloise. L'emplacement stratégique garantit visibilité et praticité pour vos collaborateurs et vos clients, tout en offrant un environnement dynamique pour le développement de votre activité.



Cet immeuble de bureaux en parfait état technique propose des cellules modulables pouvant être divisées en espaces indépendants de 70 à 140 m², idéales pour accueillir plusieurs activités ou locataires. Les locaux sont câblés, conformes PMR, et disposent d'issues de secours, offrant sécurité et conformité réglementaire.



Actuellement, 6 cellules sont louées, totalisant 420 m² avec un revenu locatif de 36.000 euros HT/an, constituant un investissement rentable et sécurisé. Cette offre combine flexibilité, accessibilité et rendement locatif, une opportunité stratégique pour les investisseurs ou entreprises souhaitant s'implanter durablement à Tourcoing.

• PMR

• Issue de secours

• Câblé

• Parfait état technique

• 6 cellules louées (420 m2), revenu locatif : 36.000 euros HT/an

• Possibilité de diviser en cellules indépendantes d'environ 70/140 m2