Immeuble à vendre à Roubaix potentiel d’aménagement et grande cour intérieure

Situé dans la métropole lilloise, cet immeuble à Roubaix se distingue par son fort potentiel d’aménagement et ses nombreuses possibilités d’investissement. Facilement accessible grâce à la proximité immédiate des gares, stations de métro et principales voies rapides, il offre un emplacement idéal pour vos projets immobiliers. L’ensemble se compose d’un sous-sol de 120 m², de salles ERP au rez-de-chaussée, de salles de cours au premier étage et d’un deuxième étage destiné à la création de six appartements à vocation locative. Les combles aménageables de 360 m² offrent une perspective d’extension supplémentaire, tandis qu’une vaste cour intérieure de 300 m² apporte un espace extérieur rare et polyvalent. Cet immeuble indépendant, doté d’une grande surface en rez-de-chaussée, représente une opportunité unique à Roubaix pour développer ou valoriser un actif immobilier dans un environnement dynamique et bien desservi. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien à fort potentiel.

• Gare accessible à pied

• Stations de métro accessibles à pied

• Arrêts de bus à proximité immédiate

• Tramway accessible facilement

• Station VLille à proximité

• Accès rapide à l’autoroute

• Aéroport international à proximité

• Sous-sol de 120 m2

• Espaces ERP au rez-de-chaussée

• Salles de cours au premier étage

• Six appartements prévus au deuxième étage

• Combles aménageables de 360 m2

• Cour intérieure de 300 m2

• Immeuble indépendant

• Surface rez-de-chaussée de 1376 m2