Référence : 2138996-0V

Bureaux modulables à vendre à Roubaix - Surfaces de 300 à 2 000 m² sur site sécurisé et accessible

25 RUE DE LA FOSSE AUX CHENES, 59100 ROUBAIX
10 492 500 € HD
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11 473 m²
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Disponibilité Immédiate

Description

Nous vous proposons à la vente des bureaux à Roubaix, idéalement conçus pour accueillir des activités tertiaires, artisanales ou logistiques. Situé dans un environnement dynamique de la métropole lilloise, ce site bénéficie d'une excellente accessibilité, à proximité immédiate des grands axes routiers et des transports en commun, facilitant les déplacements de vos collaborateurs et de vos clients.



Les surfaces disponibles sont modulables, allant de 300 m² à 2 000 m² d'un seul tenant, permettant une adaptation parfaite à vos besoins actuels et futurs. Le site dispose d'un espace cafétéria en rez-de-chaussée, favorisant le confort des équipes et la convivialité au quotidien.



Des zones de stockage et d'activités complètent l'ensemble, offrant une grande polyvalence d'exploitation. L'ensemble est implanté sur un site clos et sécurisé, garantissant sérénité et protection des biens et des personnes.



Une opportunité rare pour toute entreprise recherchant des bureaux à vendre à Roubaix, fonctionnels, accessibles et évolutifs, au coeur d'un secteur attractif des Hauts-de-France.

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Prestations et équipements

  • Des plateaux de 2000 à 300 m2 d'un seul tenant

  • Espace cafétaria au RDC

  • Des zones de stockage et d'activités

  • Site clos et sécurisé

  • Surface RDC : 3176 m²

Localisation et Transports

Autoroute Voie Rapide Urbaine : Lille /roubaix/Tourcoing /Belgique

Autoroute A22 vers Lille - Belgique

Autoroute Périphérique de Lille vers A1 Lille - Paris

SNCF Gare de Roubaix à moins de 10 min à pied

SNCF Gare Lille Europe / Gare Lille Flandres à 20 min en voiture, 20 min en métro ou 9 min en TER

Aéroport Aéroport Lille-Lesquin à 20 min en voiture

Métro 2 stations de métro à moins de 14 min à pied, " Gare Jean Lebas" et " Grand Place"

Bus Arrêt de bus " Emile Moreaux" à 100 m : Ligne 1

Bus Arrêt de bus " Les Gobelins" à 3 min à pied

Bus Arrêt de bus " Henri Carrette" à 6 min à pied

Velib' 3 stations "V'LILLE" accessibles en moins de 10 min à pied

Toutes les surfaces disponibles

Bâtiment Étage Type Surface Prix
3 Bureaux 1 454 m² 1 000,00 € HD/m2
2 Bureaux 2 376 m² 1 000,00 € HD/m2
1 Bureaux 2 786 m² 1 000,00 € HD/m2
SS Bureaux 1 401 m² 500,00 € HD/m2
RDC Bureaux 3 176 m² 1 000,00 € HD/m2
Maison JERSEY RDC Bureaux 280 m² 1 250,00 € HD/m2
Surface totale : 11 473 m²

Toutes les surfaces disponibles

6 lots de 11473m² disponibles

DPE & GES

Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostics GES en cours de réalisation
Stephane Huel
Stéphane HUEL Lille
03 59 28 53 80

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