Référence : 2200709-0V

Bureaux à vendre à Marcq-en-Baroeul espaces modulables et accessibles

59700 MARCQ EN BAROEUL
Prix sur demande
-
1 920 m²
-
Disponibilité S1 2028

Description

À Marcq-en-Baroeul, Arthur Loyd Lille propose à la vente des bureaux modulables implantés au sein d'un secteur stratégique de la Métropole Européenne de Lille. Cet ensemble bénéficie d'une grande accessibilité et d'une connexion rapide aux pôles économiques majeurs de la région, facilitant ainsi le quotidien des entreprises et de leurs collaborateurs.



Les surfaces à la vente sont personnalisables avec plusieurs niveaux de finition disponibles, qu'il s'agisse de locaux bruts, de plateaux paysagers ou de bureaux livrés clés en main. Un accompagnement est assuré à chaque étape du projet, permettant d'adapter les espaces selon les besoins et l'organisation de chaque entreprise.



Les occupants profitent d'espaces communs de qualité, d'espaces extérieurs et privatifs, contribuant au confort au travail. Tous les lots sont accessibles aux personnes à mobilité réduite et conformes ERP, offrant ainsi des conditions optimales pour l'accueil du public dans un environnement évolutif.

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Prestations et équipements

  • Environnement recherché de la Métropole Européenne de Lille

  • Proximité des principaux pôles économiques

  • Accès facilité aux transports en commun

  • Finitions personnalisables brut plateau paysager ou clé en main

  • Accompagnement tout au long du projet

  • Espaces communs haut de gamme

  • Espaces extérieurs

  • Espaces privatifs

  • Lots accessibles aux personnes à mobilité réduite

  • Conformité Établissements Recevant du Public

  • Espaces modulables disponibles à la vente

  • Surface rez-de-chaussée 510 m²

Localisation et Transports

SNCF Gare Lille Flandres à 18 min en voiture

Aéroport Lille-Lesquin à 20 min en voiture

Bus 86 ou L91 depuis le centre de Lille en 35 min

Tramway de Lille Flandres à Croisée Laroche en 1 min

Ligne C10 de Croisée Laroche au site en 11 min

Toutes les surfaces disponibles

ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
3 Bureaux470S1 20283 645,49 m² HD net vendeur5% du prix de vente HD indiqué à l'acte TVA
2 Bureaux470S1 20283 441,53 m² HD net vendeur 5% du prix de vente HD indiqué à l'acte TVA
1 Bureaux470S1 20283 441,53 m² HD5% du prix de vente HD indiqué à l'acte TVA
RDC Bureaux510S1 20283 444,51 m² HD5% du prix de vente HD indiqué à l'acte TVA
Total1 920 m²

Toutes les surfaces disponibles

4 lots de 470m² à 1920m² disponibles

DPE & GES

Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostics GES en cours de réalisation
Stephane Greugny
Stéphane GREUGNY Lille
03 59 28 53 80

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