Référence : 2200709-0V

À VENDRE - Bureaux neufs et modulables à Marcq-en-Baroeul - Secteur stratégique de la Métropole Lilloise

59700 MARCQ EN BAROEUL
Prix sur demande
-
1 920 m²
-
Disponibilité S1 2028

Description

Arthur Loyd Lille vous propose à la vente des espaces de bureaux modulables à Marcq-en-Baroeul, au coeur d'un secteur stratégique et recherché de la Métropole Européenne de Lille. Cette implantation offre aux entreprises un environnement professionnel qualitatif, tout en bénéficiant d'une excellente accessibilité et d'une connexion rapide aux principaux pôles économiques de la métropole.



Les surfaces disponibles peuvent être personnalisées selon les besoins de votre entreprise, avec plusieurs niveaux de finition : locaux bruts, plateau paysager ou bureaux clés en main. Un accompagnement est proposé tout au long du projet afin de concevoir des espaces adaptés à votre activité, à votre organisation et à votre image.



Les occupants bénéficient également d'espaces communs haut de gamme, ainsi que d'espaces extérieurs et privatifs, favorisant le confort et la qualité de vie au travail.



L'ensemble des lots est accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR) et répond aux exigences liées aux Établissements Recevant du Public (ERP).



Une opportunité idéale pour les entreprises à la recherche de bureaux à vendre à Marcq-en-Baroeul, dans un environnement qualitatif, accessible et évolutif.

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Prestations et équipements

  • . Finitions personnalisables : brut,

  • plateau paysager ou clé en main avec

  • accompagnement tout au long du

  • projet

  • . Espaces communs haut de gamme,

  • comprenant des espaces extérieurs et

  • privatifs

  • . 100% des lots sont accessibles aux

  • PMR et sont conformes ERP

  • Espaces modulables disponibles à la vente

  • Surface RDC : 510 m²

Localisation et Transports

SNCF Gare Lille Flandres à 18 min en voiture

Aéroport Aéroport Lille­Lesquin à 20 min en voiture

Bus 35 min de trajet depuis le centre de Lille via les bus 86 ou L91

Tram 1 min de Lille Flandres à Croisée Laroche via le tramway, + 11 minutes de Croisée Laroche au site via la ligne C10

Toutes les surfaces disponibles

ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
3 Bureaux470S1 20283 645,49 m² HD net vendeur5% du prix de vente HD indiqué à l'acte TVA
2 Bureaux470S1 20283 441,53 m² HD net vendeur 5% du prix de vente HD indiqué à l'acte TVA
1 Bureaux470S1 20283 441,53 m² HD5% du prix de vente HD indiqué à l'acte TVA
RDC Bureaux510S1 20283 444,51 m² HD5% du prix de vente HD indiqué à l'acte TVA
Total1 920 m²

Toutes les surfaces disponibles

4 lots de 470m² à 1920m² disponibles

DPE & GES

Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostics GES en cours de réalisation
Stephane Greugny
Stéphane GREUGNY Lille
03 59 28 53 80

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