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Arthur Loyd Lille vous propose à la vente des bureaux neufs avec jardin privatif à La Madeleine, aux portes de Lille.
Découvrez ces bureaux livrés en 2021, proposés en première occupation, offrant un cadre de travail moderne et un environnement particulièrement agréable. Développant une surface loi Carrez de 94,36 m², pour une surface au sol totale de 102,06 m², ce bien constitue une opportunité idéale pour une entreprise souhaitant acquérir ses propres locaux professionnels dans la métropole lilloise.
Son véritable atout : un jardin privatif de 129 m², exposé sud-ouest, qui permet de profiter d'un espace extérieur généreux, propice aux pauses, aux échanges informels ou à l'aménagement d'un cadre de travail différenciant. Son orientation favorise également un bel ensoleillement au fil de la journée.
Situé à La Madeleine, ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique aux portes de Lille, permettant aux entreprises de s'implanter dans un secteur recherché de la métropole européenne de Lille et de profiter de sa proximité avec le bassin économique lillois. L'accessibilité du secteur constitue un atout pour faciliter les déplacements professionnels et les échanges avec les clients, partenaires et collaborateurs.
Côté équipements, les bureaux disposent d'un chauffage électrique individuel, permettant une gestion autonome du confort thermique.
Ces bureaux à vendre à La Madeleine représentent une solution pertinente pour une profession libérale, une société de services ou une entreprise à la recherche de bureaux neufs avec extérieur, alliant confort, fonctionnalité et valorisation patrimoniale.
Contactez Arthur Loyd Lille pour obtenir davantage d'informations sur cette opportunité d'achat de bureaux dans la métropole lilloise.
Construction neuve (2021)
Première occupation
Surface loi Carrez : 94,36 m²
Surface au sol totale : 102, 06 m²
Surface jardin : 129 m²
Orientation : Sud-Ouest
Chauffage : Électrique individuel
Surface RDC : 102 m²
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Bureaux | 102 | Immédiate | 4 068,63 m² HD net vendeur | 1 247,39 /an HT | 5% du prix de vente HD indiqué à l'acte | Droits de mutation | |||||||||||
| Total | 102 m² |
1 lot de 102m² disponibles
