Bureaux à vendre centre ville de Douai parking public gratuit proche

À vendre, un immeuble à usage de bureaux de 2 380 m² situé en plein centre-ville de Douai, bénéficiant d’une excellente accessibilité grâce à la proximité immédiate des transports en commun, des commerces et des services essentiels. Le bâtiment répond aux normes PMR et dispose de deux ascenseurs permettant d’accéder facilement à tous les niveaux. Un grand parking public gratuit se trouve à seulement trois minutes à pied, ce qui constitue un avantage précieux pour les salariés et les visiteurs.



Les espaces intérieurs sont modulables, composés de bureaux individuels, d’open spaces et d’un rez-de-chaussée adapté à une activité commerciale. Le sous-sol offre une vaste zone de stockage ou d’archivage. Les équipements incluent la climatisation réversible, des sanitaires à chaque niveau, des locaux techniques, une salle de réfectoire ainsi que des espaces de réunion. Le tout en bon état général, avec une organisation optimale pour différentes activités professionnelles.

• Murs en construction traditionnelle en briques

• Toiture

• Terrasse

• Cloisons amovibles

• Moquette à l'étage

• Carrelage en rez-de-chaussée

• Chauffage central gaz de ville

• Climatisation réversible pour l'ensemble des étages

• Eclairage Led

• Eclairage néons

• Sanitaires H/F à chaque niveau

• Locaux techniques

• Réfectoire

• Salles de réunions

• Zone de stockage en sous-sol

• Pompe à chaleur

• 2 ascenseurs

• Surface RDC 533,05 m²