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Découvrez un bâtiment tertiaire à vendre à Cambrai, offrant une superficie totale de 1 220 m². Ce bien se compose de 780 m² de bureaux en rez-de-chaussée, 200 m² de bureaux en étage et 240 m² de locaux de stockage en sous-sol. Idéalement situé au pied de l’entrée de l’autoroute A2 et à proximité immédiate de l’A26, il bénéficie d’une excellente accessibilité. Vous serez à moins de 40 minutes de quatre gares TGV et à moins d’1h30 des aéroports Roissy Charles de Gaulle et Bruxelles Zaventem.
Les bureaux profitent d’une visibilité remarquable en bordure d’une route très passante, dans une zone dynamique mêlant activités, industries, logistique et concessions. Un produit rare à Cambrai, à seulement 5 minutes du centre-ville, à découvrir sans tarder.
Excellente visibilité
Zone d’activité dynamique
Salle de réunions
Locaux sociaux
Kitchenette
Cloisons pleines
Cloisons semi-vitrées
Sol carrelage
Sol moquette
Sol souple
Plinthes périphériques informatiques
Plinthes périphériques téléphoniques
VMC
Radiateurs électriques
Fibre
Immeuble indépendant
Surface en rez-de-chaussée 589 m²
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 181 | 5% HT hors droit du prix de vente HT | Droits de mutation | ||||||||||||||
| RDC | Bureaux | 589 | 5% HT hors droit du prix de vente HT | Droits de mutation | ||||||||||||||
| SS | Archives | 220 | 5% HT hors droit du prix de vente HT | Droits de mutation | ||||||||||||||
| Parkings | - | 5% HT hors droit du prix de vente HT | Droits de mutation | |||||||||||||||
| Total Cellule Bureaux | Bureaux | 770 | 5% HT hors droit du prix de vente HT | Droits de mutation | Bureaux | |||||||||||||
| Total | 990 m² | |||||||||||||||||
30 | ||||||||||||||||||
4 lots de 770m² disponibles
