Bureaux à vendre à Villeneuve d'Ascq - Haute Borne | Espaces HQE divisibles et accessibles

Situés au cœur du parc scientifique de la Haute Borne à Villeneuve-d’Ascq, ces bureaux à vendre offrent un environnement de travail dynamique et innovant, idéal pour les entreprises en quête de visibilité et de performance. Leur implantation stratégique assure une accessibilité optimale grâce à la proximité immédiate des grands axes routiers, des transports en commun et des principaux pôles économiques de la métropole lilloise, facilitant ainsi les déplacements de vos collaborateurs et partenaires.



Au sein de l’immeuble ERE PARK II, une surface de bureaux en rez-de-chaussée de 274,5 m², non divisible, est proposée à la vente. Ce plateau unique constitue une opportunité rare pour les entreprises souhaitant bénéficier d’un espace fonctionnel, homogène et facilement aménageable. Il bénéficie de prestations haut de gamme conformes aux normes HQE NF Bâtiments Tertiaires et BBC, garantissant confort, performance énergétique et valorisation patrimoniale.



Les espaces disposent d’équipements modernes et qualitatifs : moquette en dalles, faux plafonds avec attentes électriques, éclairage avec détection de présence, chauffage par plafonds rayonnants électriques, stores extérieurs, châssis bois-aluminium et ventilation double flux. Un accès sécurisé par badge vient compléter ces prestations.



Ces bureaux à vendre à Villeneuve-d’Ascq représentent une opportunité idéale pour implanter ou développer votre activité dans un cadre professionnel reconnu, attractif et innovant.

• Prestations de qualité liées aux performances HQE " NF Bâtiments tertiaires " et BBC.

• Construction en ossature béton isolation par l'extérieur en terre suite, bois et fibrociment.

• Châssis bois-aluminium ouvrant à la française

• Équipement stores extérieurs en toile

• Dalle de moquette au sol

• Électricité en attente dans les faux plafonds à chaque poste correspond une nourrice avec 4 PC

• Éclairage des bureaux par mâts avec détection de présence (1 Mât pour 2 postes de travail) (RDC et R+1).

• Chauffage par plafond rayonnant électrique (10 thermostats par lot)

• Accès par badge à l'immeuble

• Renouvellement d'air par double flux

• Immeuble indépendant

• Surface RDC : 274,5 m²