SAINT ANDRE LEZ LILLE 59350
Adresse : Sur demande
Immeuble de bureaux indépendant à vendre - Visibilité, accessibilité et stationnement aux portes de Lille
Référence : 2044231-0V
Description
Nous vous proposons à la vente un immeuble de bureaux indépendant, idéalement positionné au sein d'un secteur tertiaire dynamique, à proximité immédiate de Lille. Ce bien constitue une opportunité rare pour une entreprise ou un investisseur à la recherche de bureaux fonctionnels, visibles et facilement accessibles.
Développant environ 661 m² de bureaux répartis en RDC et R+1, l'immeuble est complété par un entresol de 385 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (archives, salles techniques, espaces complémentaires). Les locaux sont en bon état général, aménagés et cloisonnés, permettant une installation rapide sans travaux lourds.
Le site bénéficie d'une excellente visibilité depuis un axe passant, renforçant l'image et la notoriété de l'utilisateur. L'accessibilité routière est optimale, facilitant les déplacements des collaborateurs et des clients. 12 places de parking privatives extérieures complètent l'ensemble, un atout majeur dans ce secteur.
Enfin, l'immeuble est clos et sécurisé, garantissant confort et sérénité au quotidien.
Localisation dans le secteur Saint André lez Lille
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Accès au bureau dans le secteur Saint André lez Lille
Aéroport Aéroport de Lille/Lesquin à 18 min. en voiture
Route Boulevard Périphérique à moins de 10 min. en voiture
Route A proximité de tous les grands axes majeurs de la Métropole Lilloise
Bus Arrêt de bus "Lommelet" à 3min. à pied : Lignes 923, 907, 77R
Bus Arrêt de bus "Foch" à 2 min. : Lignes Co3, L1
Bus Arrêt de bus "Sainte Hélène" à 10 min. : Ligne L90
Bus Arrêt de bus "Saint Jean de Dieu" à 11 min. : Ligne 50
SNCF A 6 min. de la Gare TER de Saint-André
SNCF A moins de 3 min. de la Gare TER de Marquette
SNCF Gares Lille Flandres et Lille Europe à moins de 15 min. en voiture
Route Boulevard Périphérique à moins de 10 min. en voiture
Route A proximité de tous les grands axes majeurs de la Métropole Lilloise
Bus Arrêt de bus "Lommelet" à 3min. à pied : Lignes 923, 907, 77R
Bus Arrêt de bus "Foch" à 2 min. : Lignes Co3, L1
Bus Arrêt de bus "Sainte Hélène" à 10 min. : Ligne L90
Bus Arrêt de bus "Saint Jean de Dieu" à 11 min. : Ligne 50
SNCF A 6 min. de la Gare TER de Saint-André
SNCF A moins de 3 min. de la Gare TER de Marquette
SNCF Gares Lille Flandres et Lille Europe à moins de 15 min. en voiture
Tableau des surfaces
| Bâtiment | Étage | Type | Surface | Prix |
|---|---|---|---|---|
| ENT | Bureaux | 385 m² | 2 050,00 € m² HD parkings inclus | |
| RDC | Bureaux | 661 m² | 850,00 € m² HD parkings inclus | |
| Surface totale : 1 046 m² | ||||
Tableau des surfaces
2 lots de 385m² à 1046m² disponibles
Prestations
-
Immeuble de bureaux indépendant
-
Organisation des locaux : Espaces aménagés et cloisonnés
-
Etat : Bon état d'usage
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Stationnement : 12 places de parking extérieures privatives
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Site clos et sécurisé
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Bonne visibilité depuis un axe passant
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Surface RDC : 0 m²
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DPE & GES
Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostics GES en cours de réalisation