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Découvrez l'opportunité unique d'acquérir des bureaux neufs au sein du Parc du Pont Royal à Lambersart, proposés par Arthur Loyd Lille. Cette surface de 2 540 m², répartie sur trois étages, bénéficie d'un emplacement stratégique sur la Rocade Nord Ouest, à proximité immédiate du centre de Lille. Profitez d'un environnement professionnel moderne, lumineux et verdoyant, avec vue sur la Citadelle de Lille.
Vous apprécierez la proximité de nombreux commerces (boulangerie Paul, pharmacie, écoles, crèches) et la facilité d'accès aux transports en commun, pistes cyclables et axes routiers majeurs. L'immeuble offre de nombreux atouts : parkings intérieurs et extérieurs, terrasses, équipements techniques performants (climatisation, ventilation double-flux, éclairage LED à détection de présence, sanitaires à chaque étage) et un cadre sécurisé.
Pour plus d'informations sur ce projet ou organiser une visite, contactez Arthur Loyd Lille.
Dans un Parc clos entièrement sécurisé.
Immeuble moderne de 2540 m2 avec 193 m2 de terrasse repartis sur trois étages.
Offrant un parking intérieur et extérieur, mais également des commodités à proximité.
Equipements:
Ventilation double-flux et climatisation
Eclairage led à détecteur de présence
Parking pour 2 roues
WC à chaque étage
Terrasses
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3 | Bureaux | 675 | 3 100 m² HD | 5% du prix de vente HD hors frais | ||||||||||||||
| 3 | Terrasse | 76 | 5% du prix de vente HD hors frais | |||||||||||||||
| 2 | Bureaux | 713 | 3 100 m² HD | 5% du prix de vente HD hors frais | ||||||||||||||
| 2 | Terrasse | 82 | 5% du prix de vente HD hors frais | |||||||||||||||
| 1 | Bureaux | 612 | 3 100 m² HD | 5% du prix de vente HD hors frais | ||||||||||||||
| 1 | Terrasse | 35 | 5% du prix de vente HD hors frais | |||||||||||||||
| RDC | Bureaux | 540 | 3 100 m² HD | 5% du prix de vente HD hors frais | ||||||||||||||
| Parkings | - | 6 000 U/an/HD | 5% du prix de vente HD hors frais | |||||||||||||||
| SS | Parkings | - | 10 000 U/an/ HD | 5% du prix de vente HD hors frais | ||||||||||||||
| Total | 2 733 m² | |||||||||||||||||
54 44 | ||||||||||||||||||
7 lots de 540m² à 2540m² disponibles
