Immeuble indépendant à vendre à Lille - Bureaux de standing et logement avec terrasse face à l'Esplanade

Profitez d'une opportunité rare avec cet immeuble indépendant à vendre à Lille, idéalement situé dans un environnement prestigieux et verdoyant, face à l'Esplanade. Cet actif de caractère offre un cadre de travail exceptionnel, conjuguant visibilité, accessibilité et qualité de vie. Sa localisation stratégique garantit une desserte optimale grâce à la proximité immédiate des grands axes routiers, des transports en commun et du centre-ville, facilitant les déplacements de vos collaborateurs et de vos clients.



L'immeuble développe environ 175 m² de bureaux répartis entre le rez-de-chaussée et le premier étage, complétés par une cave. Il comprend également un élégant logement en duplex de 107,5 m² au dernier niveau, agrémenté d'une terrasse privative, offrant un confort rare en coeur urbain. La possibilité de dissocier techniquement les espaces permet d'envisager une occupation mixte ou un investissement patrimonial à forte valeur ajoutée.



Ce bien constitue une solution idéale pour les entreprises, professions libérales ou investisseurs à la recherche de bureaux à vendre à Lille dans un emplacement premium, alliant prestige, fonctionnalité et potentiel de valorisation.

• Immeuble indépendant face à l'Esplanade !

• Bureaux : 175 m2 en RDC / R+1 (et cave)

• Logement en duplex au R+2 et combles : 107,5 m2

• Avec terrasse privative

• Possibilité de séparer techniquement les 2 espaces

• Surface RDC : 0 m²