Bureaux à vendre à Lille immeuble durable avec terrasses et parkings

Ces bureaux neufs à vendre à Lille sont situés dans un secteur bénéficiant d’une bonne accessibilité aux grands axes routiers, transports en commun et services de proximité. L’immeuble répond aux normes BBC Effinergie Rénovation et garantit une performance énergétique ainsi qu’un confort thermique respectueux de l’environnement. Les espaces de travail se distinguent par des plateaux lumineux, modulables, équipés de revêtements de sol en moquette ou dalles, plafonds acoustiques, luminaires LED et climatisation thermodynamique. L’accès à chaque plateau se fait par une porte palière sécurisée, contrôle d’accès Vigik et ascenseur. Des terrasses accessibles en R+3, des espaces verts en cœur d’îlot, des parkings et un local vélo au sous-sol facilitent l’usage quotidien. L’immeuble propose des accès adaptés aux personnes à mobilité réduite pour une circulation fluide. La sécurité et la connectivité sont assurées grâce à la fibre optique et à un dispositif de contrôle d’accès performant. Ce bien conviendra aux entreprises à la recherche d’un cadre moderne, durable et fonctionnel pour leurs équipes et visiteurs.

• Proximité des transports en commun

• Accès rapide aux grands axes routiers

• Environnement avec services et commerces à proximité

• Réglementation thermique BBC Effinergie Rénovation

• Espaces verts en cœur d'îlot

• Toitures végétalisées

• Accès PMR

• Parkings et local vélos au sous-sol

• Blocs sanitaires avec revêtement en carrelage grès cérame

• Faïence murale toute hauteur dans les sanitaires

• Plafond démontable type Hygiène Performance

• Gaines techniques

• Chutes d'eau pluviales PVC intérieur zinc ou aluminium extérieur

• Chutes en PVC scindées ou type Chutunic

• Canalisations eaux usées et eaux pluviales sous dallages en PVC

• Terrasses accessibles en R+3 dalles béton sur plots garde-corps béton main courante grise séparatif par jardinière métallique plantée

• Escalier principal sol PVC escalier de secours repeint escaliers hall d'entrée béton armé pour sous-sol et RDC

• Menuiseries extérieures en aluminium bicolore

• Double vitrage

• Dispositif de sécurité contrôle d'accès platine en rue lecteur Vigik

• Habillage ébrasements extérieurs aluminium ou acier laqué gris

• Baie composée d'un fixe et d'un oscillo baie avec porte-fenêtre pour accès terrasse

• Stores intérieurs textiles occultants commande manuelle

• Ascenseur

• Fibre

• Revêtement de sol en dalles ou lés de moquette

• Support béton enduit type GS ou similaire support placo couche d'impression puis deux couches de peinture

• Plafond suspendu dalles plâtre perforées type Gyptone ossature métallique démontable

• Accès plateau porte palière stratifiée double

• Luminaires plafonniers 60x60 cm LED détecteur de présence

• Chauffage et rafraîchissement équipements thermodynamiques détente directe système DRV