LESQUIN 59810
Adresse : Sur demande
Bureaux neufs à vendre à Lesquin - Immeuble indépendant labellisé Passif avec parkings et terrasses
Référence : 1370369-0V
Description
Découvrez une opportunité rare d'acquérir des bureaux neufs à vendre à Lesquin, au coeur d'un parc tertiaire dynamique et facilement accessible. Cet immeuble indépendant de 1 274 m², divisible dès 268 m², a été conçu pour offrir un confort de travail optimal et des charges énergétiques réduites grâce à son label Passif et sa conception respectant la réglementation RE 2020.
Idéalement situé à proximité immédiate de l'autoroute A1 et des grands axes métropolitains, le site bénéficie d'un excellent effet d'enseigne, d'une grande visibilité et d'un accès rapide aux services et commerces environnants.
Les futurs occupants profiteront d'espaces lumineux, de terrasses privatives, de stationnements généreux (1 place pour 25 m²), ainsi que d'équipements modernes : climatisation, ventilation double-flux, triple vitrage, éclairage LED, contrôle d'accès et parking sécurisé.
Un projet durable, innovant et flexible, parfaitement adapté aux entreprises en quête d'une implantation stratégique dans la métropole lilloise.
Localisation dans le secteur Lesquin
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Accès au bureau dans le secteur Lesquin
Aéroport Aéroport Lille Lesquin à 5min en voiture
SNCF Gare TER Lesquin
Route Autoroute A1, A25, A22: Paris / Valenciennes / Dunkerque / Gand
Bus Arrêt "Jean Jaures", Ligne 921 et Ligne 68
Métro Station "4 Cantons Stade Pierre Mauroy" à 20 minutes en bus (L921 et 68)
SNCF Gare TER Lesquin
Route Autoroute A1, A25, A22: Paris / Valenciennes / Dunkerque / Gand
Bus Arrêt "Jean Jaures", Ligne 921 et Ligne 68
Métro Station "4 Cantons Stade Pierre Mauroy" à 20 minutes en bus (L921 et 68)
Tableau des surfaces
| Bâtiment | Étage | Type | Surface | Prix |
|---|---|---|---|---|
| BAT. 6 - LA MOTTE Logia Lot 4 | 1 | Terrasse | 14 m² | Indisponible |
| BAT. 6 - LA MOTTE Lot 1 | RDC | Bureaux | 343 m² | 3 275,51 € m2 HT/HD |
| BAT. 6 - LA MOTTE Lot 2 | RDC | Bureaux | 275 m² | 3 343,64 € m2 HT |
| BAT. 6 - LA MOTTE Lot 3 | 1 | Bureaux | 354 m² | 3 290,96 € m² HT/HD |
| BAT. 6 - LA MOTTE Lot 4 | 1 | Bureaux | 268 m² | 3 361,94 € m² HT/HD |
| BAT. 6 - LA MOTTE Terrasse Lot 2 | RDC | Terrasse | 20 m² | Indisponible |
| Voir plus Voir moins | ||||
| Surface totale : 1 240 m² | ||||
Tableau des surfaces
6 lots de 268m² à 1240m² disponibles
Prestations
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VOS FACTURES D'ÉNERGIES RÉDUITES GRÂCE À UN BÂTIMENT LABELLISÉ PASSIF
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PC obtenu et purgé de tous recours
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Espaces extérieurs privatifs selon découpe (terrasse et loggia)
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Possibilité d'installation de panneaux photovoltaïques en toiture (ou
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toiture végétalisée)
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Un excellent ratio de stationnement généreux : 1 place pour 25 m²
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Livré en base paysagère :
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Moquette en dalles 50x50 cm
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Faux plafonds en dalles 60x60 cm
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Eclairage LED à détecteur de présence
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Blocs sanitaires privatifs
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Ventilation double-flux & Climatisation
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Menuiseries triple vitrage et stores toiles extérieurs
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Contrôle d'accès
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Parking sécurisé
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HSP 2,70 m
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Ascenseur
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Conception environnementale & architecturale dans le respect de la règlementation RE 2020
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Isolation thermique par l'extérieur
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Bâtiment labellisé "Passif"
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AVANTAGES DU LABEL PASSIF
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La dépense énergétique pour le chauffage et la climatisation d'un bâtiment passif est 2 à 3 fois inférieure à celle d'un bâtiment soumis à la RE2020
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Un confort acoustique et thermique optimal grâce à une étanchéité à l'air performante
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Conforme aux objectifs du Décret Tertiaire jusqu'à 2050
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Surface RDC : 638 m²
Vous avez des questions sur ce bien ?
DPE & GES
Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostics GES en cours de réalisation