Référence : 656641-0V

GARE d'ARMENTIERES - Surface commercial / bureaux en RDC de 123 m2 avec un bel effet d'enseigne et une belle vitrine.

59280 ARMENTIERES
Prix sur demande
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86 m²
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Disponibilité Immédiate

Description

À Armentières, une opportunité exceptionnelle s'offre aux entreprises à la recherche d'un espace professionnel alliant fonctionnalité et emplacement stratégique. Nous proposons à la vente un ensemble de bureaux d'une superficie totale de 112 m², non divisibles, idéalement conçu pour répondre aux exigences des professionnels soucieux de bénéficier d'un cadre de travail optimal.



Ce bien immobilier se distingue par sa configuration moderne et son agencement réfléchi, permettant une utilisation efficiente de l'espace. Situé dans un quartier dynamique et facilement accessible, il offre une visibilité accrue et un accès aisé aux commodités environnantes, facilitant ainsi les interactions professionnelles et les déplacements quotidiens.



Cette offre d'acquisition de bureaux représente une opportunité rare de s'implanter dans une région en plein essor économique. Ne manquez pas cette chance de donner à votre entreprise l'élan qu'elle mérite en choisissant un espace qui saura s'adapter à vos besoins et soutenir votre croissance.

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Prestations et équipements

  • Immeuble récent mixte avec un bel effet d'enseigne en face de la Gare d'Armentières

  • R+1 de 112 m2 se compose d'un open space, deux bureaux cloisonnés, un espace cuisine/ salle de pause et sanitaire privatif.

  • Sol imitation parquet

Localisation et Transports

SNCF Armentières (Gare SNCF) à proximité immédiate, reliant le centre ville de Lille en 15 minutes

Autoroute A 25 (Entrée), A 25 (Sortie Nieppe, Merville, Estaires)

Bus Nombreuses lignes de bus desservant la Gare

Toutes les surfaces disponibles

ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
1Bureaux86Immédiate1 883,72 m² HD5% du prix de vente HD hors fraisTVA
Total86 m²

Toutes les surfaces disponibles

1 lot de 86m² disponibles

DPE & GES

Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostics GES en cours de réalisation
Tom DELEAU
Tom DELEAU Lille
03 59 28 53 80

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