À VENDRE - Bureaux de 220 m² en rez-de-chaussée avec parkings et forte visibilité - Lille Vauban

Situés dans le secteur recherché de Vauban à Lille, ces bureaux de 220 m² à vendre en rez-de-chaussée bénéficient d'un emplacement stratégique, au coeur d'un environnement passant et dynamique. Leur situation sur un axe à fort flux offre une excellente visibilité et un véritable effet d'enseigne, particulièrement appréciables pour une entreprise souhaitant valoriser son implantation et renforcer sa présence auprès de sa clientèle.



Ces locaux lumineux disposent d'une configuration fonctionnelle et de nombreux accès facilitant les déplacements et l'accueil du public. Leur double distribution, avec deux entrées distinctes, constitue un atout supplémentaire pour adapter les espaces à différents usages ou organiser plusieurs activités au sein d'un même ensemble.



Les bureaux bénéficient également d'un accès indépendant à l'arrière du bâtiment, permettant de rejoindre directement les stationnements.



L'ensemble se compose de plusieurs espaces de travail et de services, offrant un cadre adapté à l'installation d'une entreprise, d'un cabinet professionnel ou d'une activité nécessitant de la visibilité et une bonne accessibilité.



Trois places de stationnement complètent ce bien, dont deux places aériennes et une place en sous-sol.



Une opportunité à saisir pour acquérir des bureaux à Lille Vauban, alliant visibilité commerciale, fonctionnalité et facilité d'accès.

• Surface totale : 220 m²

• Bureaux situés en rez-de-chaussée

• Locaux lumineux

• Double distribution : Boulevard Vauban et Rue du Port

• Accès complémentaire à l'arrière du bâtiment vers les parkings

• 1 bureau

• 1 salle de réunion

• 1 local technique

• 1 local archives

• 1 espace cuisine

• Sanitaires privatifs

• 2 places de stationnement aériennes

• 1 place de stationnement en sous-sol

• Forte visibilité et effet d'enseigne

• Emplacement sur un axe passant bénéficiant d'un flux important

• Surface RDC : 220 m²