Arthur Loyd Lille vous propose à la vente des bureaux idéalement situés à Armentières, au sein d'un secteur facilement accessible et bénéficiant d'un environnement pratique pour les professionnels comme pour leur clientèle. Cet emplacement permet de rejoindre aisément les principaux axes routiers et de profiter de la proximité des commodités du centre-ville, facilitant ainsi l'accès quotidien des collaborateurs, patients, clients et partenaires.
Situés en rez-de-chaussée et orientés plein sud, ces locaux professionnels bénéficient d'une belle luminosité naturelle et d'une agréable vue sur jardin, offrant un cadre de travail calme et qualitatif.
Les bureaux se composent de deux bureaux principaux, chacun disposant de sa propre mezzanine et de son WC, ainsi que d'une salle d'attente et d'un WC destiné à la patientèle. Un WC PMR est également disponible dans le couloir, hors cabinet. Le bien est par ailleurs équipé de la climatisation, apportant un confort supplémentaire aux occupants.
Ces bureaux à vendre à Armentières constituent une solution particulièrement adaptée à une activité libérale, médicale, paramédicale ou à une profession de services recherchant des locaux fonctionnels, accessibles et immédiatement exploitables.
RDC
Orientation sud
Vue jardin
2 bureaux principaux comprenant chacun une mezzanine et un wc
1 wc patientèle ( + 1 wc PMR hors cabinet dans le couloir)
un secrétariat
Climatisation
une salle d'attente
Surface RDC : 81,8 m²
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 48,1 | Immédiate | 1 924,55 m² HD | 32,33 m²/an HT | 5% du prix de vente HD indiqué à l'acte | Droits de mutation | |||||||||||
| RDC | Bureaux | 81,8 | Immédiate | 1 924,55 m² HD | 32,33 m²/an HT | 5% du prix de vente HD indiqué à l'acte | Droits de mutation | |||||||||||
| Total | 129,9 m² |
2 lots de 129.9m² disponibles