Bureaux à vendre - Opportunité immobilière à Mons-en-Baroeul - Locaux modulables et ERP

Découvrez une opportunité rare d'acquisition de bureaux à vendre au sein d'un ensemble immobilier emblématique issu de la Résidence Europe, conçue par l'architecte Henri Chomette en 1964. Situé en plein coeur de ville, dans un environnement tertiaire dynamique et reconnu, ce bien bénéficie d'une localisation stratégique offrant une excellente visibilité et une accessibilité optimale grâce à la proximité immédiate des transports en commun, notamment du métro, et des grands axes de circulation.



L'immeuble, intégré à un patrimoine architectural protégé de la Métropole, propose des plateaux de bureaux entièrement curés et livrés bruts, laissant une liberté totale d'aménagement selon les besoins des utilisateurs ou investisseurs. Le site est ERPable et dispose de deux accès indépendants, facilitant les flux et la modularité des espaces.



Les surfaces se composent d'un vaste plateau de 970,4 m² en rez-de-chaussée avec double accès et possibilité d'ouverture en façade (autorisation obtenue), ainsi que d'un plateau de 872,7 m² au premier étage. Le tout est complété par 12 places de parking extérieur, dont 2 PMR, avec accès direct au R+1.



Un actif idéal pour une implantation d'entreprise, un siège social ou un investissement immobilier à fort potentiel de valorisation.