NORROY LE VENEUR 57140
Adresse : Sur demande
BUREAUX à VENDRE de 146 m²
NORROY LE VENEUR 57140 – Obtenir l'adresse exacte
Référence : 57.14933
Description
Opportunité à Norroy-le-Veneur – Ecoparc
Dernier lot disponible – 146 m²
Saisissez une opportunité rare au sein de l'Ecoparc de Norroy-le-Veneur avec le dernier lot disponible dans cet immeuble de bureaux moderne.
D'une superficie de 146 m², cet espace offre un environnement de travail confortable, fonctionnel et performant sur le plan énergétique.
La surface, entièrement modulable, permet un aménagement sur mesure selon vos besoins : open space, bureaux cloisonnés ou configuration mixte.
Le bâtiment, conçu selon les dernières normes énergétiques, garantit un excellent confort thermique ainsi qu'une maîtrise des consommations.
De nombreuses places de parking sont à disposition, facilitant l'accès pour vos collaborateurs et vos visiteurs au quotidien.
Les locaux seront livrés clés en main, incluant faux plafonds, luminaires, sanitaires et revêtements de sol, pour une installation rapide et sans contrainte.
53 Places de Parking : Un avantage considérable pour votre entreprise et vos collaborateurs, avec 53 places de parking disponibles, assurant ainsi une accessibilité pratique et sécurisée.
LES PLUS :
- Parking
- Facile d'accès
- Proche commodités
- Immeuble neuf
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr .
Arthur Loyd Lorraine est à votre disposition pour vous transmettre toutes les informations techniques, juridiques et financières concernant ce local.
Contactez-nous au 03.72.39.10.60 / 06 40 53 49 78
INFORMATIONS LEGALES
En cas de litige entre le professionnel et le consommateur, ceux-ci s'efforceront de trouver une solution amiable.
A défaut d'accord amiable, le consommateur a la possibilité de saisir gratuitement le médiateur de la consommation dont relève le professionnel, à savoir l'AME CONSO, dans un délai d'un an à compter de la réclamation écrite adressée au professionnel.
La saisie du médiateur de la consommation devra s'effectuer :
- soit en complétant le formulaire prévu à cet effet sur le site internet de l'AME CONSO : www.mediationconso-ame.com
- soit par courrier adressé à l'AME CONSO, 197 Boulevard Saint-Germain - 75007 PARIS
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
Arthur Loyd Grand Est reste à votre disposition pour toute information technique, juridique ou financière.
Localisation dans le secteur Woippy
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Accès au bureau dans le secteur Woippy
Desserte (transports) :
- Depuis Metz : TER puis Bus 105 / soit Bus A ou 3 puis 105
- Depuis Thionville : TER/ TGV puis Bus A/ 105
- Depuis Nancy : TER puis Bus 3 / A / 105
Accès routiers :
- Depuis Metz, Thionville, Nancy : via A31
Environnement commercial :
- Centre d'affaires
- Commerce de gros
- Contrôle technique
- Fournisseur d'équipements industriels
- Bureau d'étude en industrie
- Restaurant
- Constructeur de maisons en bois
- Fournisseur de fenêtres
- Constructeur de maisons individuelles
- Entreprise d'automatisation
- Assistance et services informatiques
- Depuis Metz : TER puis Bus 105 / soit Bus A ou 3 puis 105
- Depuis Thionville : TER/ TGV puis Bus A/ 105
- Depuis Nancy : TER puis Bus 3 / A / 105
Accès routiers :
- Depuis Metz, Thionville, Nancy : via A31
Environnement commercial :
- Centre d'affaires
- Commerce de gros
- Contrôle technique
- Fournisseur d'équipements industriels
- Bureau d'étude en industrie
- Restaurant
- Constructeur de maisons en bois
- Fournisseur de fenêtres
- Constructeur de maisons individuelles
- Entreprise d'automatisation
- Assistance et services informatiques
Prestations
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Eclairage : pavés LED
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Faux plafond
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Revêtement de sol : pvc
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Sanitaires
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Site clos
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Toiture isolée
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Ventilation mécanique simple flux
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Dalle béton sur plancher métallique
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Surcharge : 300 kg / m2 dans les bureaux y compris surcharge cloison éventuelle
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Toiture bac acier avec panneaux isolants en toiture en fibre minérale de 160 mm d'épaisseur
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Façades bardage double peau comprenant :
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peau intérieure composée de plateaux horizontaux en acier galvanisés
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isolation thermique par un isolant en laine de roche semi rigide type Rockbardage,
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épaisseur 130 mm
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Chassis vitré en aluminium prélaqué à rupture de pont thermique
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ascenseur accessible aux handicapés 625kgs
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Pavés LED 0.60 m x 0.60 m
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Installation d'un réseau de câbles chauffants noyés dans le dallage béton et permettant d'obtenir une température de base de 12°C intérieur par - 15°C extérieur ; l'accumulation se fera de nuit.
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Fourniture et pose de panneaux rayonnants pour chauffage type direct des bureaux.
-
Le chauffage et le rafraîchissement sera réalisé par un système air/air réversible à détente directe, implanté en toiture du local, type DRV
-
faux-plafond acoustique 60 x 60
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VENTILATION MÉCANIQUE CONTROLÉE SIMPLE FLUX
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DPE & GES
Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostics GES en cours de réalisation