Immeuble tertiaire et commercial de caractère idéalement implanté en plein coeur du centre-ville commerçant de Bar-le-Duc, dans un environnement dynamique et à forte fréquentation.
Développant une surface totale d'environ 1.953 m², cet actif rare se compose :
- d'un espace accueil public en rez-de-chaussée de 695 m² environ,
- des plateaux de bureaux en étage de 420 m² environ, offrant de beaux volumes et une grande flexibilité d'aménagement.
- un sous-sol d'environ 297 m² complète l'ensemble,
- et près de 540 m² de combles et des surcombles non aménagés, constituant une véritable réserve de valeur.
L'immeuble dispose également d'un potentiel exceptionnel avec près de 540 m² de combles et des surcombles non aménagés, constituant une véritable réserve de valeur.
Ce bien offre de nombreuses opportunités de création de valeur : reconfiguration des espaces tertiaires, développement de concepts modernes (coworking, espaces hybrides), ou encore projet de restructuration avec mixité d'usages (bureaux, commerces, habitation), sous réserve des autorisations nécessaires.
Par sa localisation stratégique, ses surfaces généreuses et son fort potentiel d'évolution, cet immeuble représente une opportunité d'investissement attractive, adaptée aussi bien à un utilisateur qu'à un investisseur en recherche d'un actif à valoriser en coeur de ville.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Arthur Loyd Lorraine est à votre disposition pour vous transmettre toutes les informations techniques, juridiques et financières concernant ce local.
Contactez-nous au 03.83.36.78.26 / 06.48.53.01.14
INFORMATIONS LEGALES
En cas de litige entre le professionnel et le consommateur, ceux-ci s'efforceront de trouver une solution amiable.
A défaut d'accord amiable, le consommateur a la possibilité de saisir gratuitement le médiateur de la consommation dont relève le professionnel, à savoir l'AME CONSO, dans un délai d'un an à compter de la réclamation écrite adressée au professionnel.
La saisie du médiateur de la consommation devra s'effectuer :
- soit en complétant le formulaire prévu à cet effet sur le site internet de l'AME CONSO : www.mediationconso-ame.com
- soit par courrier adressé à l'AME CONSO, 197 Boulevard Saint-Germain - 75007 PARIS
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
Arthur Loyd Grand Est reste à votre disposition pour toute information technique, juridique ou financière.
Carrelages
Cheminée(s)
Climatisation
Faux plafond
Luminaires faux plafond
Moquette
Sanitaires
Patio couvert
0 lot de 1953m² disponibles
