Arthur Loyd Alsace vous propose en exclusivité en VEFA ( BEFA possible ), un ensemble immobilier neuf d'une surface totale de bureau de 3 891m2, divisibles à partir de 276 m2.
En rez-de-chaussée : 1 lot de 276 m², 1 lot de 400 m² les lots du rdc sont également orientés commerce ( activité à définir selon PLU)
Du 1er au 4 ème étage : 800 m2 disponibles par plateau avec une division possible de 2 lots modulables de 400 m².
CERTIFICATION : PASSIVHAUS et RE2020. Possibilité ERP
Plusieurs surfaces de bureau composent les différents plateaux, avec un sous-sol disposant de 72 places de parkings dont 5 places de parking PMR et 20 places de parkings en extérieur, ainsi que 80 emplacements vélo sécurisés et couverts.
Prix à L'achat en €/m2 HT/HD/HF : 2770 €
Prix de vente à l'unité d'un emplacement parking en sous-sol : 15.500 €/HT/ HD/HF an
Prix de vente à l'unité d'un emplacement parking en extérieur 11.250 € /HT/ HD/HF an
Garantie délivrée : Garantie Financière d'Achèvement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: http://www.georisques.gouv.fr
INFORMATIONS LEGALES
En cas de litige entre le professionnel et le consommateur, ceux-ci s'efforceront de trouver une solution amiable.
A défaut d'accord amiable, le consommateur a la possibilité de saisir gratuitement le médiateur de la consommation dont relève le professionnel, à savoir l'AME CONSO, dans un délai d'un an à compter de la réclamation écrite adressée au professionnel.
La saisie du médiateur de la consommation devra s'effectuer :
- soit en complétant le formulaire prévu à cet effet sur le site internet de l'AME CONSO : www.mediationconso-ame.com
- soit par courrier adressé à l'AME CONSO, 197 Boulevard Saint-Germain - 75007 PARIS
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
Arthur Loyd Grand Est reste à votre disposition pour toute information technique, juridique ou financière.
Arrivée d'eau
Ascenseur
Brise Soleil
Chauffage et Climatisation réversible
Courant Fort
Dalles LED
Faux Plafonds
Garage à Vélo
Hall d'entrée
Locaux Personne à Mobilité Réduite
Mur en Toile de Verre Peinte
Parking Extérieur
Places de Parkings Privées :
Sanitaire en Parties Communes
Vidéophone
Les bureaux sont livrés avec les prestations suivantes : moquette en revêtement de sol + faux plafonds + compteur électrique + 1 attente arrivée / évacuation d'eau + chauffage et climatisation en réversible + courant fort + éclairage + BSO.
| Lot | Etage | Surface en m2 | prix vente HD/HF | Parking |
|---|---|---|---|---|
| Lot 01 | RDC | 408,33 | 1 131 072 euros | 10 |
| Lot 02 | RDC | 276,83 | 766 807 euros | 6 |
| Lot 101 | R1 | 400,64 | 1 109 764 euros | 9 |
| Lot 102 | R1 | 400,75 | 1 110 077 euros | 9 |
| Lot 201 | R2 | 400,74 | 1 110 041 euros | 9 |
| Lot 202 | R2 | 400,85 | 1 110 354 euros | 9 |
| Lot 301 | R3 | 400,74 | 1 110 041 euros | 9 |
| Lot 302 | R3 | 400,85 | 1 110 354 euros | 9 |
| Lot 401 | R4 | 400,64 | 1 109 764 euros | 9 |
| Lot 402 | R4 | 400,75 | 1 110 077 euros | 9 |
10 lots de 276m² à 3891.1m² disponibles
