BUREAUX à VENDRE de 276.83 m²

BUREAUX À VENDRE – NEXUS, ALSACE



Arthur Loyd Alsace vous propose en exclusivité un bureaux d'environ 276 m² au rez-de-chaussée de l'ensemble immobilier neuf « NEXUS », disponible en VEFA (ou BEFA possible).

Ce projet moderne et performant bénéficie des certifications PASSIVHAUS et RE2020, garantissant un bâtiment basse consommation et éco-responsable, avec possibilité d'aménagement ERP selon vos besoins.



L'ensemble immobilier offre également un sous-sol de 72 places de parking, dont 5 places PMR, 18 places extérieures, ainsi que 80 emplacements vélo sécurisés et couverts, idéal pour accueillir vos collaborateurs dans un cadre pratique et sécurisé.



Prix et conditions :

•Prix bureaux : 2 770 €/m² HT/HD/HF

•Parking sous-sol : 15 500 €/place HT/HD/HF

•Parking extérieur : 11 250 €/place HT/HD/HF

•Prix total hors honoraires : 766 807 €

•Date de livraison prévue : sous 18 mois

•Garantie : Garantie Financière d'Achèvement



Pour toute information technique, juridique ou financière, contactez Arthur Loyd Alsace.

Référence annonce : 67_0395



Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr



INFORMATIONS LEGALES



En cas de litige entre le professionnel et le consommateur, ceux-ci s'efforceront de trouver une solution amiable.





A défaut d'accord amiable, le consommateur a la possibilité de saisir gratuitement le médiateur de la consommation dont relève le professionnel, à savoir l'AME CONSO, dans un délai d'un an à compter de la réclamation écrite adressée au professionnel.





La saisie du médiateur de la consommation devra s'effectuer :



- soit en complétant le formulaire prévu à cet effet sur le site internet de l'AME CONSO : www.mediationconso-ame.com



- soit par courrier adressé à l'AME CONSO, 197 Boulevard Saint-Germain - 75007 PARIS





Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr





Arthur Loyd Grand Est reste à votre disposition pour toute information technique, juridique ou financière.

• Arrivée d'eau

• Ascenseur

• Brise Soleil

• Chauffage et Climatisation réversible

• Courant Fort

• Dalles LED

• Faux Plafonds

• Garage à Vélo

• Hall d'entrée

• Locaux Personne à Mobilité Réduite

• Mur en Toile de Verre Peinte

• Parking Extérieur

• Places de Parkings Privées :

• Sanitaire en Parties Communes

• Vidéophone

• Les bureaux sont livrés avec les prestations suivantes : moquette en revêtement de sol + faux plafonds + compteur électrique + 1 attente arrivée / évacuation d'eau + chauffage et climatisation en réversible + courant fort + éclairage + BSO.