MONTELIMAR 26200
Adresse : Sur demande
MONTELIMAR - EMPLACEMENT N°1 ROUTE DE MARSEILLE - A VENDRE PLATEAU DE BUREAUX NEUFS
Référence : 26.043459
Description
À VENDRE MONTÉLIMAR (26) - Plateau de bureaux neufs divisibles
Nous vous proposons à la vente un plateau de bureaux neuf d'une surface totale de 221 m², divisible à partir de 74 m², situé au premier étage d'un ensemble immobilier neuf soumis au régime de la copropriété.DESCRIPTION DU BIEN :
Ce programme immobilier contemporain, actuellement en cours d'achèvement, se compose :
De 3 cellules commerciales en rez-de-chaussée,
Et d'un plateau de bureaux en R+1, divisible selon les besoins,
Les locaux seront livrés bruts, prêts à être aménagés selon votre projet. Les compteurs d'eau et d'électricité sont installés dans chaque lot.
L'accès au premier étage se fera par escalier ou ascenseur, garantissant une accessibilité PMR conforme à la réglementation en vigueur.ENVIRONNEMENT ET AVANTAGES :
Construction moderne et qualitative, avec une belle luminosité et une excellente orientation,
Grande visibilité sur un axe très passant, idéal pour implanter son activité,
Trois zones de stationnement communes totalisant 36 places entièrement bitumées.
Situé Route de Marseille, arrêt de bus à proximité, à 7 min du Centre ville de Montélimar et à moins de 3 min de la Zone Sud de Montélimar.
Localisation dans le secteur Montélimar
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Accès au bureau dans le secteur Montélimar
Assurances, opticien, commerces, restaurant...
36 places de parking communes
Accessibilité : Bus
36 places de parking communes
Accessibilité : Bus
Tableau des surfaces
| Étage | Type | Prix |
|---|---|---|
| RDC R+1 | Plateau de bureaux brut | 2 014,00 € m² |
| RDC R+1 | Plateau de bureaux brut | 2 014,00 € m² |
| RDC R+1 | Plateau de bureaux brut | 2 014,00 € m² |
| Voir plus Voir moins | ||
| Surface totale : 221 m² | ||
Tableau des surfaces
3 lots de 73.75m² à 221.25m² disponibles
Prestations
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Accès Handicapés
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Accès plain-pied
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Ascenseur
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Brut de béton
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Eclairage extérieur
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Façade bardage double peau
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Murs agglo
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Murs isolés
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Nbre Parkings extérieurs :36 places communes
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Terrain bitumé
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Toiture isolée
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Tout à l'égout :
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Type de charpente :métallique
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Mousse projetée au plafond
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Locaux livrés bruts, aménagement charge preneur
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Compteur d'eau et Compteur ENEDIS installés : à la charge du preneur de faire les demandes d'abonnement à son nom.
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DPE & GES
Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostics GES en cours de réalisation