Référence : 552860-0L

Bureaux à la location au coeur du Parc du Griffon à Vitrolles

VITROLLES 13127 – Obtenir l'adresse exacte
130 €/m²/an HT HC
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1 100 m²
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Disponibilité 01/02/2027

Description

ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER vous propose à la location, au coeur du Parc du Griffon, entre la gare TGV et l'aéroport Marseille Provence, un bâtiment de bureaux indépendant d'environ 1 100 m² en rez-de-chaussée et un étage, entièrement refaits. Les locaux disposent de la climatisation réversible, de faux plafonds avec pavés LED et de plinthes périphériques. Ils comprennent des open spaces, de nombreux bureaux, des salles de réunion, des locaux serveur et une cuisine. Le rez-de-chaussée et une partie de l'étage sont disponibles dès maintenant. 29 places de parking autour de l'immeuble et grand parking à proximité.

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Prestations et équipements

  • Bureaux Parc de qualité dans un environnement boisé

  • Nombreux parkings extérieurs

  • Bâtiment indépendant de 1.100m²

  • Climatisation réversible chaud/froid.

  • Faux-plafonds avec pavé led.

  • Plinthes périphériques.

  • RDC actuellement disponible : 2 open space, 2 salles de réunion, 2 bureaux, 1 salle serveur.

  • R+1 déjà disponible : 1 salle de réunion et 6 bureaux.

  • Lot actuellement encore occupé au R+1 : 13 grands bureaux / 1 salle de réunion / local serveur / cuisine.

  • Parking : 27 places devant l'immeuble + 2 derrière l'immeuble un grand parking à toute proximité pour le Parc du Griffon.

Localisation et Transports

Autoroute Echangeur A7 à toute proximité (Lyon - Marseille)

SNCF Aix en Provence TGV à 5 min

Amp Aéroport Marseille Provence à 10 min

Aix en bus Bus

Toutes les surfaces disponibles

ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
R+1 RDC + 1er étageBureaux1 10001/02/2027130 HT/HC/m²/an19 HT/m²/an15% HT du loyer annuel HT.3-6-9 ansILATTrimestriel d'avanceRDC + 1er étage
Total1 100 m²

27

Toutes les surfaces disponibles

1 lot de 1100m² disponibles

DPE & GES

Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostics GES en cours de réalisation
Léopold AUBRUN
Léopold AUBRUN Aix En Provence
0442399399

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