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Référence : 1342966-0L

IMMEUBLE NEUF ET LUMINEUX AVEC BELLE VISIBILITE SUR UN EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL

AIX EN PROVENCE 13290 – Obtenir l'adresse exacte
190 €/m²/an HT HC
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2 126 m²
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Disponibilité 31/01/2026
Bureaux - Location - AIX EN PROVENCE - 13290 - 300-2126 - 7816425
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Description

Arthur Loyd Figuiere Immobilier vous propose des surfaces de bureaux dans un immeuble indépendant de 1 595 m2 en R+2 (bâtiment D), plus un lot en RDC du bâtiment E.

Très bel emplacement sur l'axe principal du Pôle d'Activité d'Aix en Provence.

Architecture de qualité avec des bureaux lumineux, des terrasses à chaque étage, de très belles prestations et un jardin paysagé.

Label HQE et certification BREAM VERY GOOD

Nombreux parkings en sous sol et en extérieur avec un ratio de 1/27 m2.

Demander plus d'informations au conseiller

Prestations et équipements

  • Moquette au sol

  • Dalles LED en faux plafond

  • Chauffage et rafraichissement d'air par ventilo-convecteurs

  • Sanitaires sur le palier

  • Jardin arboré et terrasses filantes

  • ERP 5 au RDC

  • ERP : 5ème catégorie

  • Immeuble indépendant

  • Surface RDC : 1079 m²

Localisation et Transports

Amp À 20 minutes de l'Aéroport Marseille-Provence

SNCF 10 Min de la gare TGV

Autoroute A proximité de l'A8 et A51

Bus Ligne 14 et 17

Toutes les surfaces disponibles

ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
2eD Bureaux514Immédiate190 HT/HC/m²/an25 HT/m²/an15% HT du loyer annuel HT.TVA6-9 ansILATTrimestriel d'avance
1erD Bureaux533Immédiate190 HT/HC/m²/an25 HT/m²/an15% HT du loyer annuel HT.TVA6-9 ansILATTrimestriel d'avance
RDCD Bureaux539Immédiate190 HT/HC/m²/an25 HT/m²/an15% HT du loyer annuel HT.TVA6-9 ansILATTrimestriel d'avance
RDCE Lot E03+E02Bureaux540Immédiate190 HT/HC/m²/an25 HT/m²/an15% HT du loyer annuel HT.TVA6-9 ansILATTrimestriel d'avanceLot E03+E02
Total2 126 m²

Toutes les surfaces disponibles

4 lots de 300m² à 2126m² disponibles

DPE & GES

Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostics GES en cours de réalisation
Léopold AUBRUN
Léopold AUBRUN Aix En Provence
0442399399

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