Référence : 1350492-0L

IMMEUBLE NEUF À LOUER SUR LE PÔLE D'ACTIVITÉS D'AIX

AIX EN PROVENCE 13290 – Obtenir l'adresse exacte
175 €/m²/an HT HC
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529 m²
-
Disponibilité Immédiate

Description

ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER vous propose à la location dans un immeuble neuf , un plateau de bureaux de 915 m2 divisibles en RDC bénéficiant d'une architecture remarquable et de prestations de standing. Idéalement situé au coeur du Pôle d'Activités d'Aix-en-Provence, à toute proximité du Golf des Milles, il bénéficie d'une excellente visibilité sur un axe majeur. Il est agrémenté d'espace vert de qualité avec une belle vue dégagée.

32 emplacements de parkings dont 3 extérieurs.

A toute proximité des arrêts de bus et des axes routiers.

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Prestations et équipements

  • Proche restaurants et arrêts de bus

  • Immeuble neuf de standing

  • Emplacement stratégique

  • Architecture moderne

  • Fenêtres sur allèges

  • Sanitaires communs sur le palier

  • Ascenseurs

  • Brise soleil

  • Belles terrasses avec vue dégagée

  • Bureaux livrés aménagés (sol, plafond, luminaire, courant fort, climatisation réversible...)

  • Immeuble indépendant

  • Surface RDC : 529,4 m²

Localisation et Transports

Autoroute D9 sortie N°4 / A51&A8 à 5 min / Centre ville d'Aix à 10 min

SNCF Aix en Provence TGV à 5 min

Amp Aéroport Marseille Provence à 15 min

Aix en bus Lignes 15 & 18 arrêt devant le Parc

Toutes les surfaces disponibles

ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
RDC Bureaux304,5Immédiate175 HT/HC/m²/an18 HT/m²/an15% HT du loyer annuel HT.TVA6-9 ansILATTrimestriel d'avance
RDC Bureaux224,9Immédiate175 HT/HC/m²/an18 HT/m²/an15% HT du loyer annuel HT.TVA6-9 ansILATTrimestriel d'avance
Total529,4 m²

Toutes les surfaces disponibles

2 lots de 224.9m² à 529.4m² disponibles

DPE & GES

Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostics GES en cours de réalisation
Martin PAILLET
Martin PAILLET Aix En Provence
0442399399

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