Référence : 1418831-0L

EXCLUSIVITÉ - IMMEUBLE INDEPENDANT DE BUREAUX DANS UN PARC TERTIAIRE D'EXCEPTION.

AIX EN PROVENCE 13290 – Obtenir l'adresse exacte
160 €/m²/an HT HC
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1 250 m²
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Disponibilité 01/07/2026

Description

EXCLUSIVITÉ - ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER vous propose à la location un immeuble de bureaux d'exception situés à Aix-en-Provence, offrant un cadre professionnel prestigieux et fonctionnel. Cet espace de bureaux conçu pour répondre aux exigences des entreprises modernes, bénéficient d'une localisation stratégique et des commerces de proximité assurant ainsi un environnement de travail optimal pour le développement de vos activités. Très bon ratio de parking comprenant des bornes éléctrique.

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Prestations et équipements

  • Bureaux-Parc clôturé avec portail

  • Cadre de travail unique

  • Immeubles divisibles

  • Sanitaires communs sur le palier

  • Climatisation réversible en faux-plafond ou mural

  • Les locaux seront entièrement refait à neuf.

  • Dalles de fond plafond 60*60

  • Pavé LED en faux plafond

  • Climatisation reversible

  • Sol type Gerflor effet parquet

  • Plinthe périphérique double compartiment

  • Courant fort

  • 4 sanitaires privatifs

  • Bornes électriques

  • Environnement boisé et très agréable

  • Immeuble indépendant

Localisation et Transports

Amp Aéroport Marseille Provence à 15 min

SNCF Aix en Provence TGV à 5 min

Autoroute RD9 sortie N°4 / A51 & A8 à 5 min / Aix à 10 min

Aix en bus Lignes 15 & 18 arrêt devant le Parc

Toutes les surfaces disponibles

ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
RDC+1D4 Bureaux1 2501er juillet 2026160 HT-HC/m²/an20 HT/m²/an15% HT du loyer annuel HT.TVA3-6-9 ansILATTrimestriel d'avance
Total1 250 m²

50 Parkings ext.

Toutes les surfaces disponibles

1 lot de 1250m² disponibles

DPE & GES

Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostics GES en cours de réalisation
Léopold AUBRUN
Léopold AUBRUN Aix En Provence
0442399399

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