Référence : 2204603-0L

EUROPARC DE PICHAURY - PLATEAUX DE BUREAUX DIVISIBLE

AIX EN PROVENCE 13290 – Obtenir l'adresse exacte
140 €/m²/an HT HC
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De 279 m² à 738 m²
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Disponibilité Immédiate

Description

ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER vous propose à la location, au coeur de l'Europarc de Pichaury à Aix-en-Provence, deux surfaces de bureaux d'exception. Le premier lot d'environ 279 m² offre un cadre prestigieux et fonctionnel. Le second, d'environ 459 m², est un plateau divisible et modulable avec cloisonnement de qualité, terrasse privative et douche. Excellent ratio de parkings privatifs. Site recherché à proximité des commerces, avec restaurant et terrain de padel sur le parc.

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Prestations et équipements

  • Bureaux-Parc clôturé avec portail

  • Cadre de travail unique

  • Immeubles divisibles

  • Sanitaires communs sur le palier

  • Climatisation réversible en faux-plafond ou mural

  • 459 m2 :

  • Bureaux cloisonnés et modulables

  • Espaces d'accueil et salles de réunion

  • Open space / espaces de travail flexibles

  • Terrasse privative

  • Climatisation réversible

  • Faux plafonds avec luminaires intégrés

  • Câblage informatique et téléphonique

  • Fibre optique

  • Cloisons vitrées

  • Sol PVC

  • Kitchenette / espace de convivialité

  • 24 places de stationnement extérieures

  • 279 m2 :

  • Parquet au sol

  • Climatisation réversible collective

  • Goulotte périphérique avec câblage informatique

  • Sanitaires communs

  • Environnement boisé et très agréable

  • Surface RDC : 459 m²

Localisation et Transports

Amp Aéroport Marseille Provence à 15 min

SNCF Aix en Provence TGV à 5 min

Autoroute RD9 sortie N°4 / A51 & A8 à 5 min / Aix à 10 min

Aix en bus Lignes 15 & 18 arrêt devant le Parc

Toutes les surfaces disponibles

ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
1erB8 Bureaux279Immédiate140 HT-HC/m²/an50,5 HT/m²/an15% HT du loyer annuel HT.TVA3-6-9 ansILATTrimestriel d'avance
RDCB8 Bureaux459Immédiate158 HT-HC/m²/an71 HT/m²/an15% HT du loyer annuel HT.TVA3-6-9 ansILATTrimestriel d'avance
Total738 m²

Toutes les surfaces disponibles

2 lots de 279m² à 738m² disponibles

DPE & GES

Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostics GES en cours de réalisation
Léopold AUBRUN
Léopold AUBRUN Aix En Provence
0442399399

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