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Référence : 2160230-0L

BUREAUX CLOISONNÉS À LOUER AVEC PARKING PRIVATIFS

AIX EN PROVENCE 13290 – Obtenir l'adresse exacte
135 €/m²/an HT HC
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521 m²
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Disponibilité Immédiate
Bureaux - Location - AIX EN PROVENCE - 13290 - 101-520.5 - 7849806
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Description

ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER vous propose plusieurs surfaces de bureaux à louer au sein d'un immeuble tertiaire. Emplacement stratégique en plein coeur du pôle d'activité d'Aix en Provence, à proximité de restaurants, autoroutes et arrêts de bus. Les bureaux sont équipés d'un système de climatisation réversible collectif à l'immeuble (consommation partiellement comprise dans les charges de copropriété)

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Prestations et équipements

  • Moquette au sol pour les deux lots du 1er étage

  • Sol PVC imitation parquet pour le RDC

  • Climatisation réversible

  • Plusieurs bureaux cloisonnés dans chaque lot (voir plans)

  • Possibilité de relier les deux lots du 1er étage pour former une unité de 270 m2 environ)

  • Places de parkings privatives incluses dans le loyer

  • Surface RDC : 150 m²

Localisation et Transports

Amp Aéroport Marseille Provence à 15 min

SNCF Aix en Provence TGV à 7 min

Autoroute Sortie N°4 sur la D9 / Echangeur A8 & A51 à 5 min

Aix en bus Lignes 15, 18, 53 arrêt devant l'immeuble

Toutes les surfaces disponibles

ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
1erA Bureaux1461er septembre 2026135 HT/HC/m²/an55 HT/m²/an15% HT + TVA du loyer annuel HT-HCTVA3-6-9 ansILATTrimestriel d'avance
1erA Bureaux123,5Immédiate135 HT/HC/m²/an55 HT/m²/an15% HT + TVA du loyer annuel HT-HCTVA3-6-9 ansILATTrimestriel d'avance
1erA Bureaux101Immédiate135 HT/HC/m²/an55 HT/m²/an15% HT + TVA du loyer annuel HT-HCTVA3-6-9 ansILATTrimestriel d'avance
RDCA Bureaux150Immédiate135 HT/HC/m²/an55 HT/m²/an15% HT + TVA du loyer annuel HT-HCTVA3-6-9 ansILATTrimestriel d'avance
Total520,5 m²

Toutes les surfaces disponibles

4 lots de 101m² à 520.5m² disponibles

DPE & GES

Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostics GES en cours de réalisation
Nicolas POROLI
Nicolas POROLI Aix En Provence
0442399399

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