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Référence : 2151875-0

BUREAUX À VENDRE OU À LOUER AVEC PARKING AU DERNIER ÉTAGE

AIX EN PROVENCE 13290 – Obtenir l'adresse exacte
115 €/m²/an HT HC
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152 m²
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Disponibilité Immédiate
Bureaux - Location - AIX EN PROVENCE - 13290 - 70-152 - 7667941
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Bureaux - Location - AIX EN PROVENCE - 13290 - 70-152 - 7667942
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Description

EXCLUSIVITÉ - ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER vous propose deux surfaces de bureaux à louer ou à acheter situées en plein coeur du pôle d'activité d'Aix en Provence. Emplacement central sur le pôle d'activité d'Aix en Provence à proximité des axes autoroutes, des commerces, ... Les bureaux sont divisés en deux lots. Ils sont équipés de la climatisation réversible en faux plafond. 1 place de parking privative en sous-sol par lot.

Demander plus d'informations au conseiller

Prestations et équipements

  • Parties communes entièrement refaites

  • Ascenseur

  • Restauration et commerces en pied d'immeuble

  • Fibre

  • Possibilité de louer les deux lots

  • Pas de possibilité d'acheter les lots séparément

  • Sol dalles moquette

  • Climatisation réversible

  • 82 m2 :

  • Accueil

  • Open space

  • 1 bureau

  • Sanitaires privatifs

  • 70 m2 :

  • Accueil

  • Open space

  • 1 bureau

  • Sanitaires privatifs

Localisation et Transports

Amp Aéroport Marseille Provence à 15 min

SNCF Aix en Provence TGV à 5 min

Autoroute Accès par la D9 sortie N°3, échangeur A51 et A8 à 5 min

Aix en bus Lignes 15, 18 et 14

Toutes les surfaces disponibles

ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
2e1 60 et 7Bureaux82Immédiate115 HT/HC/m²/an25 HT/m²/an15% HT + TVA du loyer annuel HT-HCTVA3-6-9 ansILAT1 900 m² HD25 HT/m²/an4% HT + TVA du prix de vente HDDroits d'enregistrementTrimestriel d'avance60 et 7
2e1 61Bureaux70Immédiate115 HT/HC/m²/an25 HT/m²/an15% HT + TVA du loyer annuel HT-HCTVA3-6-9 ansILAT1 900 m² HD25 HT/m²/an4% HT + TVA du prix de vente HDDroits d'enregistrementTrimestriel d'avance61
Total152 m²

2 emplacement en sous-sol

Toutes les surfaces disponibles

2 lots de 70m² à 152m² disponibles

DPE & GES

Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostics GES en cours de réalisation
Nicolas POROLI
Nicolas POROLI Aix En Provence
0442399399

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