ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER vous propose plusieurs surfaces de bureaux à louer sur l'artère principale du Pôle d'Activité d'Aix en Provence. Idéalement situé à proximité des axes autoroutiers en direction d'Aix en Provence et de Marseille. Restaurants à quelques mètres. L'immeuble bénéficie d'un ascenseur.Le plateau a été entièrement rénové. Il est équipé de la climatisation réversible. Possibilité de créer un point d'eau dans les locaux.Nombreuses places de parking sur le site.
Très bon ratio de parking
Sanitaires sur le palier commun
Belle visibilité sur l'axe principal du Pôle d'Activités
Possibilité d'enseigne
Climatisation réversible en faux plafonds
Faux plafonds en dalles 60*60
155 Parkings, 74 en extérieur et 81 en sous-sol (1 pour 18 m2)
Ascenseur
Climatisation réversible en faux plafond
Ascenseur
Certains lots sont rénovés (150 m2 et 135 m2)
Visibilité sur l'axe principal du pôle d'activité
Places de parking extérieures et sous-sol
Surface RDC : 458 m²
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1er | A | Bureaux | 355 | 15 décembre 2025 | 115 HT/HC/m²/an | 38 HT/m²/an | 15% HT du loyer annuel HT. | TVA | 3-6-9 ans | ILAT | Trimestriel d'avance | |||||||
| RDC | A | Bureaux | 135 | Immédiate | 115 HT/HC/m²/an | 38 HT/m²/an | 15% HT du loyer annuel HT. | TVA | 3-6-9 ans | ILAT | Trimestriel d'avance | |||||||
| 1er | B | Bureaux | 150 | Immédiate | 115 HT/HC/m²/an | 42 HT/m²/an | 15% HT du loyer annuel HT. | TVA | 3-6-9 ans | ILAT | Trimestriel d'avance | |||||||
| RDC | B | Bureaux | 323 | 30 juin 2025 | 115 HT/HC/m²/an | 42 HT/m²/an | 15% HT du loyer annuel HT. | TVA | 3-6-9 ans | ILAT | Trimestriel d'avance | |||||||
| Total | 963 m² |
4 lots de 135m² à 963m² disponibles