Référence : 2201929-0L

AIX-EN-PROVENCE - Bureaux haut de gamme à louer avec vue sur le Golf

AIX EN PROVENCE 13290 – Obtenir l'adresse exacte
180 €/m²/an HT HC
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318 m²
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Disponibilité Immédiate

Description

ARTHUR LOYD FIGUIÈRE IMMOBILIER vous propose à la location des bureaux d'exception au coeur du Pôle d'Activités d'Aix-en-Provence, dans un environnement privilégié bénéficiant d'une vue remarquable sur le golf.

Implantés au sein d'un immeuble récent, ces bureaux entièrement cloisonnés offrent un cadre de travail haut de gamme, alliant confort, fonctionnalité et qualité des prestations.

Les locaux bénéficient notamment de prestations premium, d'un accès PMR et sont compatibles ERP. Le mobilier professionnel de très belle qualité actuellement présent dans les bureaux peut également être proposé à la location ou à l'acquisition, selon les modalités à définir.

L'immeuble bénéficie de certifications environnementales reconnues

NF HQET - Niveau EXCELLENT

BREEAM - Niveau VERY GOOD

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Prestations et équipements

  • 4 immeubles de bureaux en R+2 et R+3

  • 11 500 m2 de surface de bureaux

  • 279 places de parking

  • 2,60 m de hauteur sous plafond dans les bureaux

  • 15 500 m2 de terrain

  • Nombreuses terrasses et espaces verts

  • Moquette en dalles

  • Faux-plafonds fibre type PRIMA DUNE SAHARA ou équivalent

  • Hauteur sous plafond : 2,60 m

  • Cloison vitrée toute hauteur

  • Cablage informatique

  • Pavé LED pour les éclairage

  • Cuisine

  • Grand balcon

  • Possibilité de racheter le mobilier

Localisation et Transports

Autoroute RD9 sortie N°4 / A51 & A8 à 5 min / Centre ville d'Aix à 10 min par la voie rapide

SNCF Aix en Provence TGV à 5 min

Amp Aéroport Marseille Provence à 15 min

Aix en bus Lignes 15 & 18 arrêt devant le Parc

Toutes les surfaces disponibles

ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
1erB Bureaux318,41Immédiate180 HT-HC/m²/an33 HT/m²/an15% HT du loyer annuel HT.TVA3-6-9 ansILATTrimestriel d'avance
Total318,41 m²

11 Parkings

Toutes les surfaces disponibles

1 lot de 318.41m² disponibles

DPE & GES

Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostics GES en cours de réalisation
Léopold AUBRUN
Léopold AUBRUN Aix En Provence
0442399399

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