AIX EN PROVENCE 13090
Adresse : Sur demande
Prochainement 2 immeubles neufs proches centre-ville bénéficiant d'un ERP catégorie 3 et 5.
AIX EN PROVENCE 13090 – Obtenir l'adresse exacte
Référence : 682374-0L
Description
Arthur Loyd Figuiere Immobilier vous propose à l'entrée d'Aix-en-Provence deux immeubles neufs à construire l'ATRAVAIA I en R+2 et l' ATRAVAIA II en R+3 totalisant une surface de plus de 5 300 m².
Ces immeubles offriront une bonne visibilité de l'autoroute et seront proches des axes autoroutiers, des bus et des restaurants.
Les bureaux bénéficieront de loggias et de grandes terrasses filantes avec une belle vue sur la Sainte-Victoire.
L'Atravaia 1 bénéficie d'un ERP 5 et l'ATRAVAIA 2 d'un ERP3 (Idéal pour une école), Certification Wired Sore.
Emplacements de parkings en sous-sol et à l'extérieur.
loyer parking extérieurs: 450 euros HT-HC/an/emplacement
Loyer parking en sous sol: 1 200 euros HT-HC/an/emplacement
Localisation dans le secteur Aix-en-Provence
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Accès au bureau dans le secteur Aix-en-Provence
Autoroute A51/A7/A8
SNCF Aix en Provence TGV 10 min
Amp Aéroport Marseille Provence 20 min
Aix en bus Ligne 5 Pioline/ Rotonde
SNCF Aix en Provence TGV 10 min
Amp Aéroport Marseille Provence 20 min
Aix en bus Ligne 5 Pioline/ Rotonde
Tableau des surfaces
| Bâtiment | Étage | Type | Surface | Loyer |
|---|---|---|---|---|
| L'ATRAVAIA 1 | 2e | Bureaux | 664 m² | 190,00 € HT/HC/m²/an |
| L'ATRAVAIA 1 | 1er | Bureaux | 1 080 m² | 190,00 € HT/HC/m²/an |
| L'ATRAVAIA 1 | RDC | Bureaux | 929 m² | 190,00 € HT/HC/m²/an |
| L'ATRAVAIA 2 | 3e | Bureaux | 214 m² | 190,00 € HT/HC/m²/an |
| L'ATRAVAIA 2 | 2e | Bureaux | 861 m² | 190,00 € HT/HC/m²/an |
| L'ATRAVAIA 2 | 1er | Bureaux | 913 m² | 190,00 € HT/HC/m²/an |
| L'ATRAVAIA 2 | RDC | Bureaux | 775 m² | 190,00 € HT/HC/m²/an |
| Voir plus Voir moins | ||||
| Surface totale : 5 436 m² | ||||
Tableau des surfaces
7 lots de 214.2m² à 5436m² disponibles
Prestations
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Label Breeam Very good
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Certification Wiredscore
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RT 2012 - 20%
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ERP de catégorie 5 pour l'ATRAVAIA 1 et ERP catégorie 3 pour l'ATRAVAIA 2
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Chaud froid VRV
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Eclairage par dalles Led et détection de présence
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Sol moquette
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Nombreuses terrasses avec vue dominante
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ATRAVAIA I : Deux niveaux de sous-sol avec 69 places de stationnement et 3 places de parkings extérieures
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ATRAVAIA II : Un niveau de semi-enterré avec 34 places de stationnement et 10 places de parkings extérieures
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Immeuble indépendant
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Surface RDC : 1703 m²
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DPE & GES
Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostics GES en cours de réalisation