Référence : 1436476-0L

BUREAUX A LOUER AIX LA DURANNE PROCHE DES AXES AUTOROUTIERS

AIX EN PROVENCE 13100 – Obtenir l'adresse exacte
150 €/m²/an HT HC
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1 276 m²
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Disponibilité 01/06/2026

Description

ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER vous propose un immeuble de 1 276 m2 divisible à louer avec un accès indépendant sur 2 niveaux entièrement rénovés.

Emplacement idéal dans un environnement calme et boisé. Toutes les commodités sont à proximité notamment les transports en communs, des restaurants, ...

Ce site dispose de 42 parkings en extérieurs avec des espaces verts.

Terrasse au 1er étage d'une surface d'environ 61 m2.

Certification Bream in use niveau "Good".

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Prestations et équipements

  • Site clos et sécurisé

  • Parkings exterieurs

  • Espace vert

  • Tables exterieurs

  • Locaux entièrement refait à neuf par le propriétaire.

  • Remise en peinture

  • Faux-plafond avec pavés LED

  • Système CVC neuf

  • Revêtement du sol : choix de poser le revêtement de sol correspondant aux cahier des charges du preneur (moquette, PVC.)

  • Terrasse 61 m² au R+1

  • Très belle vue dégagée et environnement de très calme

  • Capacitaire : 200 personnes

  • Surface RDC : 685,4 m²

Localisation et Transports

Toutes les surfaces disponibles

ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
1er Bureaux5911er juin 2026150 HT-HC/m²/an33 HT/m²/an15% HT du loyer annuel HT.TVA3-6-9 ansILATTrimestriel d'avance
RDC Bureaux685,41er juin 2026150 HT-HC/m²/an33 HT/m²/an15% HT du loyer annuel HT.TVA3-6-9 ansILATTrimestriel d'avance
Total1 276,4 m²

42 Parkings ext.

Toutes les surfaces disponibles

2 lots de 591m² à 1276.4m² disponibles

DPE & GES

Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostics GES en cours de réalisation
Léopold AUBRUN
Léopold AUBRUN Aix En Provence
0442399399

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